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山西忻州限价房成公务员小区 干部倒卖赚5千万
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 04 月 20 日 
关键词: 限价房 干部 忻州市 房子 科学发展观 调控房价 转卖者 房价 山西忻州 限价
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限价房本来是政府为了抑制高房价,动用公共财政补贴中低收入人群,以解决他们住房困难的惠民工程。而在山西省忻州市,首例限价房项目不仅专供市直机关,而且被公务员大肆高价倒卖,从中牟利至少五千多万元。市民说,多少家庭“望房兴叹”,限价房成了机关干部的“提款机”。

就是这个与民争利的限价房项目,竟被忻州市有关部门称为“市委市政府办实事、办好事的民心工程”,“落实科学发展观,拉动内需的重要举措”和“市直机关干部安居乐业的载体,实现安定团结、稳定大局的有效保障”,不遗余力加以推进。

处级及以下干部人手一套限价房

被冠以“忻州市直机关商品房团购项目”的世纪花苑小区,位于市区最繁华的七一北路。4月14日,在鸿桥房产中介公司业务员的带领下,记者以购房者的身份进入该小区暗访。

据了解,该项目一期工程总投资6.7亿元,占地160.9亩,总建筑面积26.63万平方米,建筑密度16.59%,绿化率37.69%。小区建设18栋11至23层板式住宅楼,容纳住户1600户,面积最小94平方米,最大144平方米。住宅楼主体工程已完工,2010年8月底交房。

据调查,该小区均价每平方米2318元,与之一墙之隔的普通商品房项目——精华温泉花园小区,均价每平方米3200元。

小区内一块图文并茂的展示牌称,该项目坚持“高起点设计,高水平建设”,“将成为忻州城区地标式建筑群”。

记者以买房为由找到世纪花苑项目部采供部徐部长。“这个楼盘是市直机关干部的福利房,不对外销售。市直机关正处级及以下干部基本一人一套。”徐部长说,这里的房子转卖很红火,前几天他还介绍转卖了一套144平方米的房子,房主收转让费13.5万元。徐部长表示可以帮忙介绍。

记者辗转联系上了世纪花苑的一卖房人徐朝华。徐是忻州市人力资源和社会保障局干部,分到小区15号楼3单元4层西户一套94平方米的房子后欲转卖。徐说,世纪花苑专供市直机关干部,对业主素质尽可放心。徐透露,市里规定凡2006年6月1日前进入市直机关的干部,都可以申购世纪花苑的房子。因为地段好,价格低,干部争得“快打破了头”,市里决定指标先分配给在市委市府大院内办公的市直机关干部,随后开工的二期工程将分配给大院外办公的委办局。该小区还拿出部分指标,分配给14个县市区的四大班子正副职领导干部。

对于该项目的性质,当地干部或称“团购房”,或称“福利房”,或称“集资房”。记者得到一份忻州市政府2008年2月15日报送给山西省建设厅的《忻州市住房建设规划》(2008—2009年)(忻政函[2008]12号),在规划中,世纪花苑项目被定性为“限价商品房”,建设规模共28万平方米,用地面积10.73万平方米,总套数2300套,90平方米以下户型所占比例为70%。而事实上已建成的26.63万平方米、1600套住房中,无一套低于90平方米。

按照山西省的规定,限价房的供应对象为当地城市中等收入住房困难家庭,即人均可支配收入在当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%至120%之间,人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面积80%的家庭。

忻州市政府公报资料显示,2007年忻州市城镇居民人均可支配收入9501.3元,城镇居民人均住宅建筑面积25.1平方米。当地市民表示,房改前参加工作的市直机关公务员,至少享受过一套福利房,部分没有享受福利房的,也都领取了数额不菲的住房补贴,市直机关公务员的住房、收入状况在忻州市无疑是比较好的,如果按规定办,大批公务员肯定达不到限价房申购条件,但他们率先给自己切了一块“大蛋糕”,“团购”只不过是权力福利的遮羞布。

来源: 经济参考报
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