首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -央企须履行八项社会责任 对利益相关者负责 意见全文 答记者问 -中央支持中西部困难地区建廉租房 -全国投入廉租房资金已达154亿 国土部:继承和赠予土地无需登记 -京沪高铁800亿土建招标 5集团15公司投标 中投公司投资策略初显 -监管层求解中石油连跌原因 全聚德8天7次涨停 引发估值忧虑 -2008年发证机构发证目录-进口/ 出口 焦炭/ 稀土出口企业名单 -央行定调从紧方略 吴晓灵卸任央行副行长 是小额信贷有力推动者 -中国在浙江三门和山东海阳开建新核电站 引进第三代核电技术 -公众愿望:物价不要再涨 找工作容易 中高端消费者乐观看待未来 -乌鲁木齐大火燃烧33小时未灭 3名武警牺牲 2000多家商铺烧光
地铁成北京发展新引擎 5条地铁新线将同时动工
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 01 月 05 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

北京地铁网络覆盖面的扩大,在方便市民出行,缓解地面交通压力的同时,也成为首都城市发展的巨大引擎:一方面带来城市发展模式的变迁;另一方面也推动相关产业的崛起,加速沿线地区商业圈的成型。

“摊大饼”与“串葡萄”

按照规划,到2015年,北京将形成“三环、四横、五纵、七放射”的轨道交通网络。专家指出,这一网络建成后,北京的城市布局将走出以往的“摊大饼”式的思维,取而代之的是“串葡萄”式的分散集团模式。

我国目前一些大型城市的扩张模式主要采取的是“摊大饼”的方式,即从城市中心向外不断扩延。如果城市外延无限制扩大,就会造成如城市人口拥挤、交通堵塞、环境污染等“城市病”。

中国社会科学院城市发展与研究中心黄顺江教授指出,“串葡萄”式的发展模式可以缓解这些“病症”。这种模式提出有序地安排城市布局,将一些城镇、区域串起来,和原来的中心城区形成一个完整的城市周边网络。在疏散市区人口的同时,能够转移中心城市的先进技术、资金及管理经验,带动城市周边地区的快速发展,最终形成城市中心区、近郊区、卫星城镇、远郊区等多层次的城市布局。

据介绍,自地铁八通线和13号线建成以来,北京近郊的通州区北苑、昌平区回龙观等地目前已崛起为城市发展的新地标。随着近期5号线及未来多条线路的开通,将带动沿线更多地区的发展,同时向周边地区辐射。

地铁商业展现新活力

地铁的建设在推动城市发展格局变迁的同时,也带动沿线及周边地区的商业、地产业等相关产业的兴盛。据权威部门统计显示,2007年10月北京地铁5号线开通以来,沿线的地铁商业展示了充分的活力,周边店铺的租价普遍提升5%-10%。相应的,地铁周围一带的新商业圈也逐步开始成型。地铁通常能在体现交通功能的同时,也会带来人流,并将之转化成消费力。

北京国贸双子座大厦的地铁通道,使双子座大厦、长安街和地铁1号线实现了地下通联,地下通道商业与双子座购物中心得到了紧密结合,形成了功能齐全的地铁商业圈,由此进一步提升了双子座大厦写字楼的价值。

亚洲购物中心协会中国发展委员会秘书长郭增利表示,一条新线路的开通,不仅会促进一个新地铁商业带的形成,更会提升老线路的商业价值,而且随着京城地铁线路的日趋完善,地下的商业发展将成为众商家的竞争热点。

带动地产市场持续走旺

“地铁5号线正式开通以来,京城北部高档住宅的成交均价已经超越1.8万元/平方米,达到一个新的高度。”近日某地产专业机构调查后指出。由此,地铁的建成给地产业的带动效应可见一斑。地铁的出现,从时间上缩短了人们的出行距离,让郊区住宅进入更多人的视线,城市近郊的房地产市场得以扩大。目前地价升值的地段不仅限于京城北部,通州、昌平等郊区房地产市场也因为需求的增加而走旺。

产业的兴盛必将带来产业链条的延伸,相应会拉动就业。另外,地铁建设自身的人才需求也在不断增加,据北京地铁运营公司的相关负责人介绍,预计从现在起到2012年,北京对地铁以及与地铁相关行业的新增人员需求将超过1万人。该公司的长远规划中,将开展广告、地下通信、建筑安装、车辆制造、设计研究咨询及文化产业等多元化业务,人员和岗位空缺将有力改善首都的就业状况。

“有了奥运支线及相关线路的开通,2008年奥运会的轨道交通将变得空前强大”,黄顺江说,“从长远来看,奥运只是个起点,北京地铁未来还会一一驶入无数个站点,给首都的城市发展留下深深的印记。”

 

来源: 人民日报海外版

相关文章:
2008年沈阳地铁建设加速 二号线19个车站全开工
哈埠地铁一号线工程明年启动 催生沿线房价变局
亚洲最大地铁车库落成 相当于7个足球场(图)
北京地铁成市民出行首选 高峰时挤得像罐头(图)
日均客流量增近百万 北京地铁拟再增418辆新车
北京地铁十号线提前试车 预计明年六月开通
北京地铁十号线奥运支线试车 明年6月开通
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
中国股票市值将升至全球第三 2008年有望超越纳斯达克
中国将划分4大人口功能区 聚居区承载54%人口
更多 >>

观察与思考
2008年公务员考试资讯大全/ 考研资讯大全
· 企业所得税内外合一
· 08年经济金融行业形势分析预测
更多>>
中国发展报告
中国外商投资报告/ 国民经济与社会发展公报/ 07年上半年各省市GDP
· 中国环境统计数据大全(中英文版)
· 中国企业国际化战略报告2007蓝皮书
更多>>