首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -证监会:券商须让投资者理解"买者自负"原则 加强投资者教育 -北京:企业拖欠工资最高罚款3倍 出口企业调查:与人民币升值赛跑 -民政部加紧慈善立法 将改变管理缺位现状 将简化捐赠免税手续 -第四次生育高峰到来 粤年产一个百万人口县 06年200万夫妻离婚 -沪深总市值首破18万亿 股市收盘下跌 B股持续重挫拖累A股 - 京流动人员档案新规:不入社保不能存档 沪探索居家养老服务模式 -四大钢厂联手开发海外矿产资源 中钢协驳斥"中国钢铁威胁论" -新企业破产法将推出 政策性破产明年终结 鼓励银行向小企业贷款 -第二次中美战略经济对话闭幕 -中国明确义务教育政府负全责 经费须报人大批准 部分高校拟改名
渣打称中国房市出现泡沫 未归还房贷占GDP32%
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 03 月 30 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

渣打银行昨天发布研究报告认为,相比于其他亚洲国家,中国房地产市场已出现泡沫迹象。

这是英资渣打银行首次发表上述观点。通常情况下,相比于国内研究机构的审慎,在中国境内拥有固定投资的外资银行都习惯对国内房市做“乐观”预测。但此次,渣打银行的报告却给出了相反的观点。

报告指出,衡量一国房地产市场是否出现泡沫,不能单纯看房价,而应参照房屋租金(相当于股票市盈率)、建筑投入/GDP、未归还按揭贷款/GDP等3项指标。统计发现, 1998年-2006年间,中国房屋租金价格翻了一番。

与此同时,中国目前未归还贷款总额占GDP的比重已由1997年的不到1%蹿升至32%。

此外, 渣打还认为,区别于香港房市因“供应减少”而呈现的火爆,中国房价上涨大多受流动性过剩影响。

据权威部门统计,2006年全年,我国70多个城市房屋价格平均涨幅高达6%。(陈琰)

来源: 京华时报

相关文章:
央行加息二手房市场不会有大波动
业内人士透露:房市七月各项数据全面下滑
沪银行不良房贷缘何"双升"?房市低迷短期难好转
未来二手房市呈五大特点
亚洲国家如何抑制房市泡沫?
本币升值利好房市 严防价格大起大落
2月上海二手房市场成交量明显下滑 价格小幅上涨
相关专题:
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
2007世界竞争力评比:中国大陆首度超过台湾地区
中石油称冀东南堡油田可开采100年 开发成本近60亿
更多 >>

观察与思考
中国金融改革之路 六大焦点
· 2008北京奥运商机
· 07中央财政资金流向 三农重中之重
更多>>
中国发展报告
中国改革评估报告 / 中国数字报告
· 中国企业家看社会责任
· 全国农业统计报告 / 农业发展报告
更多>>