在温柔的楼市调控下，全国房价11月不改上涨态势。根据国家统计局昨天公布的1-11月份全国房地产运行情况数据，全国房价在今年11月份同比涨幅创年内新高，环比涨幅也出现大幅上升的趋势。多位专家表示，未来房地产市场成交量或将有所减少，但由于这一减少是建立在供给缺乏的基础上，房价可能仍然“难现拐点”。

-主要数据

>>销售

全国仅西藏一地商品房销售负增长

根据国家统计局披露的数据，今年1-11月份，全国31个内地省、市、自治区中，仅有西藏一地商品房销售面积和销售额呈现负增长，其他30个省级行政区域中，北京商品房销售面积增幅达106%，位居全国第一；上海商品房销售额增速位居全国第一，增长135.6%；而江苏省的商品房销售面积和销售额以绝对数量最多位居全国第一。

1-11月累计，全国商品房销售面积75203万平方米，同比增长53.0%；商品房销售额35987亿元，同比增长86.8%。其中，商品住宅销售面积增长54.4%，销售额增长91.5%。

>>价格

全国大中城市房价涨幅继续扩大

11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点；环比上涨1.2%，涨幅比10月份扩大0.5个百分点。同期，全国新建住宅销售价格同比上涨6.2%；环比上涨1.5%，涨幅比10月份扩大0.6个百分点。二手住宅销售价格同比上涨5.5%，涨幅比10月份扩大0.9个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比10月份扩大0.2个百分点。