3.拆迁安置房上市比经适房容易

问：毛纺厂安置房不能上市？

答：2年后可上市

市民刘先生是毛纺厂小区的拆迁户。他表示，他们原来的房子要拆迁建设成保障型住房，但是赔偿标准只有3000多元/平方米，“连经适房都买不起。”他反映，由于有历史遗留问题，房子虽是房改房性质，但拆迁后换来的经适房“既不能出租，5年内还不能出让，日后即使出让还要补偿地价。”他深感困惑。

对此，黄信敬表示，这批房子是当年的工人自建房，没有房产证，所以赔偿标准很低。后来，他们争取了很久才拿到3000多元/平方米的补偿标准，使得补偿价格接近经适房价格。而且拆迁安置户和经适房业主不一样，两年后他们的房子便可以上市，也就可以出租。他呼吁被拆迁家庭能够处理好公私关系，尽早搬迁。

4.把廉租房租金作为调节退房杠杆

问：刚脱贫的廉租房户怎么办？

答：有一年半的过渡期

荔湾区一名廉租户的老人家表示，非常感谢政府能够安排廉租房给他们。但是他们的女儿就要大学毕业，很快就会走上工作岗位，只要工资有1500元/月，他们就不再符合租住廉租房的条件，到时候就会被清退出来。但是实际上，家里两个老人都没退休金，供女儿上大学时还有债务。因为女儿工作后多了1500元就失去了廉租房和各种补贴，这个家就更难了。“政府能够对刚脱贫的贫困家庭不那么急着收房吗？”

对此，住房保障办副处长王秋平表示，廉租房租户的家庭状况发生变化时，会有大约一年半甚至更长一点的过渡期。第一阶段是租金从原来的1元/平方米上升到3.5元/平方米，这个阶段可以有12个月；如果还是解决不了，将把租金从3.5元/平方米上升到7元/平方米，到公房成本价的一半，可以有半年的时间；还是不行的话，就上升到公房的全额租金。

5.目前首先解决无房户的居住问题

问：已享房改房的就不能享保障房？

答：已有3800户纳入计划

人大代表何惠珍表示，虽然自己在上世纪80年代享受过房改房政策，但是一家四口人挤在不到40平方米的房子，住房很困难。按照人均居住面积10平方米以下就可以享受保障型住房的条件，他们也属保障房的受益者类别。

对此，黄信敬表示，目前已经享受了房改房等福利分房政策的人不能再申请保障房，是因为中央有政策规定的。而且相比其他无房户，虽然一些房改房的面积很小，条件比较差，但总归是自己产权的房子。“实际上我们已经调查过，已经享受过福利分房但住房依旧困难的，广州目前有3800户登记在册。”他表示，这些人不是不解决，而是先解决目前一个平方米住房都没有的困难户。