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"房奴"日子有多紧?数千元按揭女白领成抠门大嫂
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 08 月 14 日 
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   周向明

  月入6000元 差点入不敷出

  在一家中型企业上班,平均月收入6000元。2年前,27岁的周向明找到这样一份工作时,兴奋不已。当年他就买了一套房子,总价72万。自己的积蓄加上亲朋好友的借款,凑齐了21万元的首付后,他用商业和公积金组合贷款来还贷,“等额本息”还贷法,每个月3932元,总共要还15年。算了算,月收入的三分之二用来还贷,手头还有盈余2000元。

    买房的时候,他一点都没觉得自己冲动。“这几年房价一直在涨,同样的钱,今年可以买一个客厅,或许明年就只能买个厕所了。”周向明说,他的同学们和他一样,也是在各地纷纷开始置房。

  单身一人,花销不多,一开始,日子过得还算惬意。偶尔他会买件名牌衣服,或出去旅游一趟,当是给自己放松。很多时候,他想,这样的日子一直过下去也不错。

  渐渐地,他发现钱不够花了。“最惨的一个月,还了贷款,到月末,口袋里只剩下50元不到,天天蹭同事的饭,自己都觉得不好意思。”周向明说,毕竟自己没什么储蓄,还贷款是要每个月把工资往还款账户里存。从那以后,他就开始精打细算起来,一个月吃饭加其他开销尽量控制在1000元以内,这样一个月还能存下1000元。名牌店是不去了,旅游也省了,偶尔,他还会去四季青淘一淘外贸衣服。他指了指身上穿的T恤,“穿了好几个月,领子都有些变形了。”

  尽管这样,他还是觉得钱越来越不经花。每天喝的光明牛奶,原来一箱是30多元,现在涨到了50元;每天在单位里吃的快餐,原来是10元一份,现在涨到了15元,一天两顿快餐就要30元,这还不包括到外面吃饭。“以前经常和朋友一起到外面泡吧,一个月要聚两三次,现在这样的聚会也少了很多,算起来,和朋友已经半年多没聚过了。单位都是年轻同事,一起出去吃饭大家就轮流请客,现在我都有些怕了,好几次我都早早地在单位吃好快餐。”

  后来的一件事,更让他感觉到了还贷的压力。有天,他从银行打印了一张每月的按揭还款明细单,这份账单上写着,最多的一个月,商业贷款的本金是580.32元,利息竟然是582.33元,公积金贷款里面,还的本金是1418.68元,利息达到1459.73元!他被自己的这个“发现”吓了一跳。

  按照这样算起来,光是商业贷款这部分,15年的利息就要10多万!越筑越高的债台,让他“倒吸一口冷气”。

  前些日子,深圳出现“负资产”家庭的消息让他有点焦虑。“虽然眼下杭州的房价还没开始松动,但我还要按揭15年啊,谁知道以后会出现什么情况?”这让他打定了提前还贷的主意。前几天,给家里打电话时,他忍不住和爸爸妈妈说了这件事。“家里还有一些积蓄,再向亲戚朋友借一点,提前还掉商业贷款的十几万,能减轻不少压力。”他说。如果不提前还一点,后面的压力会更大,银行加息、找对象结婚……他的心愿和所有背负房贷者都一样:希望省略号就是句号。

  周 琳

  女白领成了 抠门马大嫂

  每天清晨6时30分左右,家住杭州流水西苑的周琳就拎着菜篮子出了家门。她要到文晖大桥下面的农贸市场去买菜。

  这一路上,要穿过两个地下涵洞,到那里去买菜,只能走着去,大约要10分钟。涵洞是由大石板铺设起来的,大石板下面是水,一年四季都如此。

  其实,流水西苑小区的西面,隔着建国路,就有一家艮山农贸市场。骑车过去,不过三四分钟。那里的环境好,干净明亮。她选择到文晖大桥下面的市场买菜,是因为这里的菜比那边便宜三成左右。

  “你看,这条鳊鱼,5.5元一斤,1斤3两重的鲫鱼,6.5元一斤。活的明虾,8元半斤,精肉15元一斤,西红柿1.8元,鸡蛋3.9元,玉米2.2元……”和她一起去买菜的时候,感觉她一点都不像是个在省级事业单位工作的女白领,反倒像个挑剔的阿姨,拿着菜的时候皱眉头,看到每一样东西,都要和摊主讨价还价一番。

  满满一篮子菜,花了近60元。她的脸上也终于露出了笑容。“同样的菜,如果在艮山农贸市场买,至少要多花20元。”说完,她拎着菜往家里赶。

  如果是去年,她绝不会这么精打细算地过日子。去年股市红火,她也赚了一票。但今年,刚刚买了房,就赶上股市差了,物价涨了,工资却原地踏步,对于月供高达近6000元的她来说,日子一下就紧巴起来了。

  周琳是今年年初买的这套二手房,总价140万元。那时股票走势还好,回头看正处在今年股市的巅峰。首付、装修费、中介费及各种税费加起来,一共付了61万元,余下的近80万元按揭,每个月的月供近6000元,还贷时间为20年。

  “其实我还剩了一部分钱在股市里。当时想得很好,用股票里赚的钱来付按揭。但没想到,今年的股票会如此糟糕。这下可惨了,全部套牢,一半都没了。早知道这样,当时多付点首付,压力也不会这么重啊!”

  股票被套,物价却噌噌地往上涨。无奈,省钱成了周琳每天最为关心的事了。女儿今年考上了重高,本来说好暑假外出旅游的,现在也不得不取消了,衣服能不买就不买,周琳说,自己这个夏天还没买过一件新衣服。

  今后怎么办?对于每个月收入只有四五千元的她来说,这确实是一个难题。她说,实在不行,只能股票割肉了。

来源: 钱江晚报
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