国内商业和旅游
全市批发和零售业实现增加值604.64亿元，比上年增长15.4%。住宿和餐饮业实现增加值106.09亿元，增长6.7%。
市场销售增长加快。全年批发零售贸易业实现商品销售总额9442.43亿元，比上年增长23.6%；其中，批发销售额7781.17亿元，增长25.2%。全年社会消费品零售总额突破2000亿元，达到2000.34亿元，增长24.5%，增幅比上年提高6.3个百分点，若扣除物价因素，实际增长18.5%，为1997年以来最好水平。其中，批发和零售业零售额1690.36亿元，增长24.9%，住宿和餐饮业零售额305.49亿元，增长22.7%，增幅分别比上年提高6.7个和4.1个百分点。汽车和石油类商品销售的快速增长成为促进消费的重要因素，零售额分别增长42.9%和69.3%，合力拉动社会消费品零售总额增长6.7个百分点。
图4 2004-2008年社会消费品零售总额及其增长速度
旅游业发展水平不断提升。年末全市拥有星级宾馆、饭店118家；国际、国内旅行社283家，其中国际旅行社35家，国内旅行社248家。全市A级景区38个，工农业旅游示范点14个。全年接待国际旅游者122.04万人次，比上年增长18.2%，其中外国人103万人次，增长18.6%。旅游创汇10.01亿美元，增长28.6%。全年接待外省游客人数比上年增长14.8%，国内旅游收入增长18.2%。全年全市20.1万人次出国出境旅游，增长11%，旅游支出27.38亿元，增长13%。
金融业
全市金融业完成增加值360.55亿元，比上年增长16.4%。东亚银行、锦州银行、蓟县村镇银行、日本爱和谊保险、捷信消费信贷公司等一批金融机构开业运营。
存贷款规模进一步扩大。年末全市金融机构本外币各项贷款余额7689.12亿元，比上年增长19.3%，比年初增加1251.79亿元，同比多增164.26亿元。其中，中长期贷款余额4377.19亿元，增长23.7%，比年初增加829.90亿元，占到全市新增贷款的66.3%；票据融资余额419.25亿元，增长94.8%，比年初增加203.97亿元，占到全市新增贷款的16.3%。年末全市金融机构本外币各项存款余额9954.16亿元，增长20.8%，比年初增加1716.28亿元，同比多增338.48亿元。其中储蓄存款4061.73亿元，比年初增加896.65亿元，同比多增646.99亿元。
保险业发展较快。全年保费收入175.62亿元，比上年增长16.4%，其中财产险41.82亿元，人身险133.80亿元。全年赔付总额51.03亿元，其中财产险20.99亿元，人身险30.03亿元。
金融市场稳健运行。年末全市共有境内上市公司28家。全年各类证券交易额7992.48亿元，其中股票交易额6755.55亿元，债券交易额32.32亿元，基金交易额109.46亿元。全年期货市场成交额6448.10亿元，增长0.6%。年末证券账户开户数234.77万户，比上年末增长54.9%。全年调剂外汇总额64.90亿美元，增长69.5%，其中调入外汇28.26亿美元，增长1倍，调出外汇36.64亿美元，增长50.5%。
房地产业
全年房地产业完成增加值202.38亿元，比上年增长0.4%。全市房地产开发投资653.72亿元，增长29.4%。商品房销售面积1252.24万平方米，比上年下降19.3%；实现销售收入753.16亿元，下降16.3%。全年存量房交易面积378.1万平方米，比上年下降41.4%；交易金额196亿元，下降28.2%。
二、改革开放
对外贸易
全市外贸进出口总额805.39亿美元，比上年增长12.6%。其中，出口422.29亿美元，增长10.7%；进口383.10亿美元，增长14.7%。贸易顺差39.19亿美元。对美国、欧盟、东盟、日本、韩国和香港等主要贸易伙伴出口298.03亿美元，占全市出口70.6%。在出口产品中，机电产品出口262.05亿美元，占全市出口的62.1%；属于高新技术的产品出口149.14亿美元，占全市的35.3%。
利用外资
招商引资力度加大。全年全市新批外商投资企业691家，直接利用外资合同金额132.56亿美元，比上年增长15.1%；实际到位74.20亿美元，增长40.6%，增幅比上年提高12.8个百分点。服务业利用外资高速增长，利用外资合同金额93.15亿美元，增长39.4%；实际到位45.17亿美元，增长70.4%；占全市的比重分别为70.3%和60.9%。投资规模较大项目明显增多，新批合同外资额5000万美元及以上项目78个，全年有667家企业增资，外商增资额达41.48亿美元。实际到位增幅较大的国家和地区为英国、香港和德国，分别增长7.3倍、1.1倍和71.7%。其中香港对天津投资项目个数及合同外资额和实际利用外资额均名列首位。开发区、保税区和高科技产业园区依然是利用外资的主体。三区合计利用外资合同金额94.19亿美元，实际到位43.49亿美元，分别占全市的71.1%和58.6%。截至年末，在津投资的世界500强企业累计达到130家。
对内对外经济合作
全市当年对外承包工程和劳务合作项目619个，合同额18.41亿美元，比上年增长44.1%，实现营业额10.98亿美元，增长47.8%。截至年末，对外承包工程和劳务合作涉及国家32个，在境外劳务人员1.07万人。积极引进国外先进技术，全年签订技术引进合同427项，合同金额18.84亿美元，增长55.9%。
深化区域交流合作，主动融入区域，服务全国，成功召开了环渤海地区第13次市长联席会，签署了建立区域高层磋商机制的框架协议，为在更高层面推动环渤海区域合作迈出了关键一步。海峡两岸海上直航、空中直航在天津启动，天津成为大陆首批开辟两岸直航的港口之一。成功举办了2008天津夏季达沃斯论坛和首届津台投资合作洽谈会。与日本北九州市、神户市、四日市签署共同开展循环型城市、节能环保合作备忘录。
吸引内资
全年全市实际利用内资920.13亿元，比上年增长50.3%。大项目引资成为主体，全市引进超亿元内资大项目162个，高新技术、现代物流、金融、创意等高端产业项目成为利用内资的新热点。新引进国内500强优势企业38家。
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