勤俭持家的鼠族

族类描述：不管空间有多大，总归有自己的家和温馨的房子，居住环境也不一定太好。他们中，有的是城市原住居民，祖上遗传下来的房产；有的是单位分的或者早期房价便宜时买的。这些房子有的是工厂家属区或者早期西安城市低洼改造，基于此类，可归为鼠族，也可以称之为“土拨鼠”。

鼠族们不太满足于现有的居住状况，他们是改善型需求的主体。也有很多面临儿女结婚，养老等方面的原因，需要改善。

代表人群：35—60岁的城市居民，有稳定的生活居所，银行户头也有稳定的存款。

生活方式：鼠族大多上有老下有小，也有的几代同堂，他们消费、置业都以稳妥为主，考虑事情比较周全、细腻，参考因素较多，选择余地受限制也多，为众多族类中身心均最“受累”的一族。

购房故事：“现在居住的房子我和老伴凑合着也能住，眼下最为急迫的是为即将结婚的儿子购置婚房。”东郊某大型国企工人马师傅对记者说，他今年48岁，28岁的儿子已经和儿媳妇领了结婚证，就等着婚房过门。马师傅现在住的是厂里的家属楼，虽说两室一厅，但两个卧室小的只够搁张床，这种居住情况肯定不允许和儿子、儿媳一起生活。他说，自己就一个儿子，替儿子买婚房也是应该的，这些年他跟老伴也存了一些固定存款，就是想着给儿子买个房子。而且他的双亲都还健在，虽然没有一起住，但每月的养老费用是必须的，日子虽说还过得去，但也得精打细算。对于房子，他的看法是“经济实用”。去年他一直在浐灞附近看房，一来是对那边的区域、环境比较熟悉，二来相对来说浐灞的房子也能便宜些，目前已经看上了两家楼盘，眼下正在就小区环境和户型做比较。

2010年购房理想：如果没有大的变动，马师傅就准备在近段时间在自己选择的两家楼盘中定一套90平方米左右的两居室，“如果春节前后有优惠活动，价格上还能有一些松动余地，那我就买了”，马师傅坚定的告诉记者。

置业建议：马师傅的置业情况代表了一大群鼠族现状，记者以为，在马师傅目前有居住条件的基础上，加上也有和儿子一起住共享天伦之乐的想法为前提，是否可以考虑一下将自己原有的老房子卖掉，再加些钱换一套大一点的三居室，这样既能满足儿子婚房需求，也能达到老两口自己的改善需求，何乐而不为呢。