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下载安装Flash播放器郑新立: 马庆斌还讲了要强化地方政府的责任，这一条讲得非常好。现在调控房地产价格的手段掌握在我们地方政府手中。各个地方房地产价格差别比较大，价格比较高的也就是集中几个一线城市，多数的省会城市特别是地县级城市，价格基本上是合理的。地方政府增加一些保障性住房的土地供给，保证它的开工率，对稳定地方的房地产价格马上会起到非常有效的作用。所以，国务院从前几年出台的稳定城市住房价格的意见一直到今年的“国十条”、“国五条”，都强调了要强化地方政府在稳定城市住房价格方面的责任，这是说到了点子上，说到了要害上。这一点希望通过媒体的宣传，哪个地方的房价涨得比较厉害，哪个地方比较稳定，我们可以把稳定的宣传宣传，房价涨得太厉害的，也可以报道报道。为什么房价涨得这么高？实行问责制，房地产价格就会稳定下来，保障性住房就能满足居民的需要。
2010-10-11 11:00:54
郑新立: 还有一条，马庆斌刚才把保障性住房建设和城市化道路结合起来。这个有新意，提出了一个新的研究课题。一个是现在大城市的就业机会多，但是住房价格高，生活成本高。小城市房子比较便宜，生活成本低，但是就业机会少。怎么解决这个矛盾？现在搞城市群可能是一个办法。另外，我们的城市化还要以中小城市和小城镇扩容为主，就是通过增强中小城市和小城镇就业的吸纳能力，对人口的吸纳能力，来实现我们的城市化。特大型的城市，就不要再去增加人口了，这样会带来很多负面的问题。
2010-10-11 11:02:20
郑新立: 另外提出了就地城市化问题，我们长三角、珠三角，一些发达的市县，现在老百姓在自己的村庄里盖起了别墅式的房子，环境很好。这些地方二三产业很发达，就业也很好，不必要再跑到城市里去才算城市化。我们应当制定一些标准，比如说这些农村在公共服务、基础设施，基本上享受到城里人同样的生活了，而且大部分劳动力已经到二、三产业就业了。这些地方是不是已经实现城市化了？我们可以走出一条有中国特色的新型城市化道路。特别是刚才讲到有些农民工的住房，可以通过农民的建设用地来建设一些廉租房，来解决农民工住房的问题，这都是解决问题的非常好的思路。
总之，马庆斌的讲话从国外国内的实践，有很多可以解决我们住房问题的好的办法。下面是交流中心的王军同志发布指数。
2010-10-11 11:03:23
王军: 非常高兴今天利用这个机会代表我们国经中心发布三季度的国经指数。有关一些详细内容，希望大家会后访问我们的网站，或者下面再交流，因为一会儿还有媒体和在座专家互动的时间。
第一，中国经济景气指数。这个景气指数是三个方面，一是中国经济的先行指数和一致合成指数，因为数据的原因，我们现在得到的是前八个月的，九月份的数据还没有公布。我们的一个基本判断，这里面我只讲一下要点和判断，尽管两个月以来PMI出现了回升，在一定程度上印证了经济自助行恢复在增强。但是从编制的指数来看，经济增速自一季度回落以后，下行的态势还没有完全扭转。截止到8月份来讲，还没有给出下行趋势发生逆转的拐点。目前的反弹，大家甚至认为是企稳走强，但是还是短期性的，对四季度的走势尚需进一步观察，如果过于乐观的话恐怕还过早。
2010-10-11 11:04:36
王军: 二是消费价格先行指数和CPI走势的情况。一季度的时候，我们预计，今年年中会出现峰值，从现在来看，四季度还是处于下降的趋势。四季度上涨空间应该说是有限的，全年价格调控目标能够顺利实现和完成，3%左右应该没有什么问题。
三是关于出口。从出口先行指数和出口增长率指数来看，二季度末、三季度初已经开始掉头向下，第四季度出口增幅会明显回落，特别是随着四季度汇率的变动，国内结构调整以及出口退税政策调整的影响扩大，四季度出口增速预期将显著放缓。尽管受国内需求放缓因素的影响，但是我们注意到最近政策性鼓励扩大出口的政策在实行，未来进口增速会保持相对平稳的态势，不会出现明显的放缓。
总之，从全年来讲，净出口对GDP的正向拉动作用是逐步显现的。
2010-10-11 11:05:56
王军: 第二，国际大宗商品价格指数。这个图当中，黑色的线是大宗商品价格指数。中间那个线是CRB指数，红色这个线是美元指数，紫色线NYMEX原油收盘价指数。
2010-10-11 11:06:49
王军: 有三个特点，一是大宗商品价格整体连续上涨。二季度出现走低，但是三季度出现连续大幅上涨，同比涨幅都超过20%，9月份是32.5%。CRB的指数也是出现了强劲反弹，创了今年以来的新高。历史上来看，美元指数放在上面观察，一般来讲，美元指数都会引起国际大宗商品价格的连续上涨。第三季度来看，美元指数出现了连续的下跌，对应反映了国际大宗商品价格出现连续大幅上涨。9月份实际上已经跌破了80%的关口。
2010-10-11 11:08:21
王军: 二是工业品和农产品价格同时出现较快上涨。蓝色的线代表工业品价格指数，红色代表农产品价格指数，两指数同时在三季度出现上涨。特别是工业品的指数涨幅都超过20%，而且9月份超过了30%。相对来讲，农产品价格七到八月份涨幅比较低，但是9月份的涨幅比较快，29%，特别是环比来看，月份和9月份环比都超过5%，上涨速度还是非常快的。其中农产品期货市场出现了全方位的上涨，最近一两个月以后，白糖、玉米、棉花、大豆、豆油、大米等品种出现了连续大幅上涨。从具体的品种，能源指数、能源、基本金属、贵金属、铁矿石、稀土分类来看，也出现了表现不一的情况，涨得最快的，稀土最近出现了一些政策上的调整，蓝色的线，铁矿石的指数是走平的。能源市场因为夏季是淡季，上涨乏力，稳中有升，三季度突破80美元。基本金属三季度仍维持连续上涨，特别是9月份涨得比较快，28.3%，其中LME铝的价格涨得较快。贵金属当中因为黄金的必然作用增强，我们看到黄金期价9月底突破了1300。铁矿石的价格，同比出现下降，但是仍在高位横盘。这半年来，出现了稀土行业的限制措施，稀土指数涨得非常快，特别是8月份，百分之百的上涨速度。
2010-10-11 11:11:06
王军: 三是国内的物价，我们认为，国际大宗商品价格上涨，未来有可能引致国内物价上涨。这个数据刚刚到8月份，9月份的数据还没有出来，但是从大宗商品价格来讲，应该是在反弹。从历史来看，国际上大宗商品价格上涨的因素，会带动国内物价上升。5月份达到高点以后，从我们PPI来讲，环比是出现回落的，但是我们观察到的国际大宗商品价格指数是略微领先于PPI的。虽然从2月份一直下降，但是从三季度开始上升，9月份出现反弹，可能在后期拉动工业品价格上涨，环比来看，还是有上涨的趋势。包括上游的原材料、燃料和动力购进价格指数也有可能走高。最近农产品价格上涨比较高，特别是国际农产品价格的波动，可能会成为未来一个新的涨价因素。长期来看，推动价格上涨的因素还是存在着，未来通胀预期的压力还是存在着。当然，由于我们国家国际市场和国内价格传导机制并不是很通畅，短期内受到影响还是有限的，四季度受到国内环境的影响，走跌的可能还是比较大的，不排除国际因素会成为一个新的涨价因素。
2010-10-11 11:12:33
王军: 第三，上海航运指数。这是06年到今年9月份走势的变化情况。有这样几个特点，由于第三季度全球经济发展还没有出现明显改善，包括贸易的数据，整个来讲，航运市场总体发展是微弱的不景气，和上半年区别不是很大。三个主要分类市场，干散货市场，有这样两个特点，表现比较平稳，铁矿石、煤炭、粮食这三大主力品种交易量波动幅度都没有超过3%。粮价微幅上扬，而运价又微幅下跌，这个市场是波澜不惊的。从油轮市场来看，由于原油交易量三季度还是相对高位运行，八、九月份出现一些季节性的下滑，但是新造船舶不断投放，运价是往下轻微滑动，9月份出现小幅下滑。同时，墨西哥原油泄漏事件告一段落，但是这个影响会在未来比较长的时间显现。集装箱班轮市场和前面两个市场部一样，摆脱了前面两个季度比较低迷的颓势，好于上半年。尽管人民币和日元的升值影响到消费品的购买能力，但是总体上消费品贸易市场还在低位徘徊。班轮运价水平比较明显上升，特别是集装箱船的期租价格出现了80%的上涨。所以，集装箱订单在三季度是39万标箱，创造了2008年危机以来单季最高水平。
2010-10-11 11:13:50
王军: 以上是主要的三个指数，向大家做一介绍。谢谢大家。
2010-10-11 11:15:04
郑新立: 下面休息十分钟，然后回答问题。