首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -中国煤炭新政:建专项基金弥补环境欠账 电价年内上调可能性很小 -银监会下发《指引》 规范货币经纪和交易行为 狠抓股市风险教育 -沪指高开接近5300点 今年两市IPO达79家 最牛散户疑涉内幕交易 -法制办:电信重组或纳入反垄断管理 中移动TD放号或延至明年4月 -中国力争十一五完成城市成片棚户区改造 城市绿化要达"四减" -个别外企环境违法问题已引起重视 潘岳:制度建设比"风暴"更艰辛 -中国将征燃油税替代养路费 多项收费停 车船税与养路费不合并 -中国打击地下钱庄缴获现金9300余万 银行业总资产已近49万亿 -央行:房贷异常增长拉高中长期贷款 外资套现我房产回报超100% -国有资本经营预算试行 国企将上缴红利
研究报告:海外资本进入中国房地产市场难度加大
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 09 月 14 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

全球最大的地产服务公司世邦魏理仕最新发布的研究报告说,中国政府不断加强对流入房地产领域的境外资金控制与监管,使海外资本进入国内房地产市场的难度加大。

中国对于外商投资房地产市场进行更加严格的控制。

今年五月,商务部和国家外汇管理局发布《关于进一步加强规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》,成为去年“限外”政策的延续。复杂的审批手续使新进入者在公开市场获取开发权或向当地合作伙伴购买生财资产更加困难。

分析人士表示,旨在控制投资市场过热的宏观经济措施并没有减少外国投资者的兴趣。受美国的次级债风波影响,中国经济的持续稳定发展促使更多的境外投资者将目光转入中国。境外机构投资者仍然热衷于收购优质物业。然而在中国政府不断加强对于流入房地产领域的资金进行控制与监管的大背景下,外资机构的投资者在北京收购成熟物业的步伐正在放慢。

对于海外资本进入中国房地产领域的方式,世邦魏理仕表示,限外政策的出台使海外资本进入国内市场难度加大,外资企业通常采取收购境内企业的方式进行投资。同时,来自于亚洲的外资投资者开始积极介入房地产项目开发,部分来自于欧美的投资者更愿意从股权投资的角度与本地开发商形成长期合作,而国内房地产企业也乐于通过与外资的合作取得资本的支持其在全国扩张。(阮煜琳)

来源: 中新社

相关文章:
国土部:加大闲置土地处置力度特别是房地产领域
房地产市场热度不减 “三个火枪手”推高房价
海湾国家将投资中国2500亿美元 部分涉足房地产
天津等二线城市成外商投资中国房地产新热点
十届全国人大通过关于修改城市房地产管理法的决定
前7月中国房地产投资增长28.9% 增速逐月加快 经适房增速略放缓
房地产企业半年净利润猛增 涨幅达24%-164%
发改委:前7月房地产开发投资增长28.9% 增速加快
房地产投资增速逐月加快 经适房投资增长略放缓
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
上海环球金融中心封顶 可容纳约4万人 创四世界之最
2008—2009年国际航线分配方案公布 新开通27条欧美航线
更多 >>

观察与思考
中国能源发展战略规划/ 07年中国改革重点行业
· 聚焦十七大前中国人事任免
· 中国反垄断法出台 向垄断说“不”
更多>>
中国发展报告
中国改革评估报告 / 中国数字报告
· 中国农村计划生育网络
· 中国城市发展报告(2006年)
更多>>