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北京住房水平落后西方50年 外来人口住房状况恶化
关键词： 住房状况 北京购房 北京工业大学 住房问题 住房建筑面积 外来人口 社会建设蓝皮书(2013) 城镇居民家庭 三居室 买房
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中国网/中国发展门户网7月2日讯北京工业大学、中共北京市委社会工作委员会（市社会建设办公室）和社会科学文献出版社今天在北京联合发布《社会建设蓝皮书（2013）》。蓝皮书指出，北京本地城镇户籍居民的住房质量逐步提高，基本达到一人一间的水平。但是大量的非正式移民和正式新移民还未满足基本的需求。需要指出的是，随着北京住房租金逐年上涨，外来常住人口住房压力越来越大，住房状况甚至恶化。
北京大多数家庭
住房达到一人一间
蓝皮书指出，根据北京市2012年国民经济和社会发展统计公报，2012年全市城镇居民人均住房建筑面积29.26平方米。
总体来看，绝大多数北京户籍城镇居民家庭住房质量较高，空间可以满足基本需求，部分家庭居室宽敞。81.3%的城镇居民家庭居住二居室、三居室、四居室或者独栋住宅，大多数家庭房间基本够用，达到一人一间，部分家庭住房很宽敞。89.6%的居民居住在成套住宅里。除部分无房户，北京城镇居民住房问题的基本需求大体得到满足，大多数城镇居民正处于追求住房质量的阶段。
北京住房租金逐年上涨
外来人口住房状况恶化
据蓝皮书分析，北京对外来人口限购住房以前，商品房的1/3被外来人口购买。限购令实行以后，外来人口买房的比例大大下降，2011年，外省市个人在北京购房仅有21948套。绝大多数的外来常住人口由于没有能力在北京购房，只能选择租房居住。由于北京住房租金逐年上涨，外来常住人口住房压力也越来越大，住房状况甚至恶化。
北京住房水平
落后西方50年
蓝皮书指出，2012年北京的人均GDP已经达到13797美元，然而，北京的住房总体上还相当于西方国家20世纪60年代的水平，住房数量的问题还未解决。由于社会的极化，部分人开始追求住房的质量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正规住房里，还有部分人选择群租住房，使得大量的正规住房非正规化。可见，北京常住居民的收入落后于经济增长，北京的住房发展水平也远远落后于经济发展。