去年放贷如放水的银行，如今在层层严格审查下不得不拧紧“水龙头”。记者昨日从多家沪上商业银行了解到，现在正在审查信贷违规流向的问题，尤其是重点提防开发商向银行骗贷的情况，但对于审查具体结果却守口如瓶。而银监会昨日正式规定信贷风险与高管薪酬“连坐”。

对每个楼盘限量放贷

“最近总行刚通知上海分行，从这个月开始，对每个新开楼盘的按揭贷款发放数量不得超过总量的20%。”一家股份制银行的个贷业务高级经理刘先生对记者解释，假设一个新楼盘有100套房子，那么根据规定该行最多只为这个楼盘放贷20套。而该行去年通常会提前和开发商预约，想办法争取把整个楼盘的按揭贷款都吃下来。

银行业内人士刘先生表示，该行之所以采取对每个楼盘限量放贷的措施，主要是担心开发商上演骗贷的伎俩。开发商在资金链紧张的情况下会假开盘，让自己员工冒充购房者向银行贷款，其实等于是为开发商套取资金。而且对开发商来说，个人按揭贷款利息要明显低于公司贷款成本。

对多家银行现场检查

上海银监局的相关负责人表示，确保信贷资金进入实体经济，满足有效需求，从源头上控制信贷资金被挪用风险，这是今年银行业金融机构做好风险防范的重中之重，并且已经对沪上多家银行进行了现场检查。

对于银监会提出的实贷实付原则，上海银监局作出更精细化的安排，坚决禁止借款人有意化整为零规避受托支付要求的行为，可采用按月核定自主支付最高额度的方式加以控制。

据记者了解，根据银监局规定，银行采用受托支付方式的，贷款资金发放后应尽快支付给借款人交易对手，不得超出合理时间长期滞留在借款人账户上；而银行采用自主支付方式的，应按借款人提交的用款计划发放贷款，并定期通过有效方式核查用款计划的合理性和贷款支付是否符合约定用途。

信贷出风险高管“连坐”

此前深圳银监局已经严厉处罚了个贷资金违规流入股市的多家银行。值得注意的是，银监会在昨日发布的《商业银行稳健薪酬监管指引》中特别指出，防止激励不当或激励过度与风险挂钩不足而导致银行业员工不审慎行为的出现。

“去年为了业绩冲规模，信贷审批的标准明显放松成为隐患。”另一家城商行的个人金融业务负责人对记者表示，部分信贷员在去年与中介联手从返点中获利相当普遍，这造成假按揭一度激增。而监管部门现在从薪酬环节入手，出现信贷风险后拿高管“连坐”，问责扣发薪水。因此，近期多家银行审查信贷违规流向都由行领导亲自出面。

根据银监会规定，高管人员的绩效薪酬必须有40%以上采取延期支付方式，延期时间不少于3年。如果在延期支付的期限内，高管人员和对风险有重要影响岗位上的员工不当履职而造成重大风险损失的，商业银行应将相应期限内已经发放的绩效薪酬全部追回并止付未发放部分。(徐可奇 )