Mark Mobius

中国经济网北京1月8日讯(范楷)富兰克林坦伯顿基金集团执行副总裁马克-墨比尔斯(Mark Mobius)星期四在新加坡接受布隆博格采访时说，中国的房地产价格不会急剧下跌。他说，中国的政策相当理性谨慎。

墨比尔斯是富兰克林坦伯顿基金集团执行副总裁，同时是富兰克林坦伯顿发展中国家基金经理，手下管理的资金总额多达340亿美元。他在接受采访时说：“即使房地产价格上涨过快，但是考虑到中国拥有巨额外汇储备和居民储蓄存款，价格出现暴跌的可能性很小。”

墨比尔斯透露他手下的基金计划大幅增持中国股票，重点是消费类行业股票，当然也包括一些房地产开发商和原材料供应商类公司股票。自从去年7月份创出历史新高以来，中国上海证券交易所地产分类指数在过去半年内已经累计下跌了28%。

国务院总理温家宝12月27日接受新华社专访时表示，房价上涨过快已经引起了中央的高度重视，他说，政府要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。

为了抑制房价上涨，中国央行周四出人意料地上调了三月期央行票据收益率。周四发行的3个月期央票收益率由原先的1.3280%升至1.3684%，是近五个月来首次上升。分析人士认为，中国央行这样做只是在告诉商业银行，不希望银行因预计信贷政策即将收紧而在今年头几个月大肆发放贷款。这也是央行为回笼2009年过度松弛的信贷投放所带来的过剩流动性而采取的具体措施。

墨比尔斯在接受采访时表示，中国收紧货币政策可能会对通货膨胀预期构成影响，但不会对经济增长产生影响。他说：“中国非常小心，一切都在可控制掌握之下。中国政府希望房地产市场继续繁荣，但必须在理性和可控的范围内。”

数据显示，今年前9个月中国GDP与去年同期相比增长7.7%，接近政府年初时制定的8%增长目标。