购房能抵制通胀但勿过炒 非牛非熊不如投资黄金

目前的全球经济形势仍然严峻，尤其是欧美国家，但从年初以来，中国的股市和汇市等主要资本市场上涨幅度非常大，有人问我怎么看，答案很简单，非牛非熊，是怪物。

单纯争论是牛市还是熊市没有意义，投资赚钱了就是牛市。市场最差的时候已经过去，当前仍然存在着很大的机遇，如果认为金融系统不会崩溃的话，就可选择进场。

看好银行和地产股

相对于欧美市场，我对中国市场有信心。中国振兴经济政策的效率比欧美高很多，银行资产负债表比较健康，随着信贷投放持续上升，股市也在上涨，中国的经济未来肯定比欧美稳定。

下半年，政府固定资产投资会相对减弱，经济增长主要靠本土消费。我特别看好房地产和银行股，这两个都是概念消费，拉动消费特别有能力，当消费市场好转的时候，通常有良好的表现。

购房能抵制通胀但勿过炒

今年上半年的房地产走势很奇怪，以前经济复苏时期，都是股票先涨，当股票上升了一段时间后，房地产才会慢慢起来。这次不一样，股票和房产同时在低点反弹，代表投资的趋向发生了改变。房价一直在往上走，这是投资的需求，货币有贬值的压力，很多人就会把钱拿出来去投资房产或者股票。

2008年底至今，深圳房价已经上涨了35%。在香港，一些豪宅的价格其实已经超过了金融危机之前，回到了2007年最高水平。北京和上海也是这样一个状态。进入房产市场不宜盲从，交易成本比较贵，要佣金、交易税等，通常还需要贷款。如果房价掉下来，需要补充现金流还贷。买房前要正确评估自己的购买能力，看能承受多大的风险。

黄金900美元之下即是买点

黄金几千年来都是硬通货，保存财富、避免风险的功能得到全球认同。如果黄金能够在未来一段时候维持在900美元/盎司的水平，其投资价值将会更加凸显。

目前国际金融危机远没有见底，现金为王仍是稳妥之策。股市、房价反弹很快，但不意味着歌舞升平，高枕无忧，震荡调整不可避免，为避险人们就把投资换成现金，主要是美元。但当危机进一步发展，投资者发现美元也出现问题，就会开始考虑什么渠道比美元保险，这种渠道就是黄金投资。

利率水平较高时，黄金投资的机会成本相对较高，但目前世界各国的利率已降到了历史低点，黄金交易的机会成本也相对较低。从这个角度来看，黄金投资依然是财富保全的最好工具。

从2003年开始，黄金升幅每年都有20%以上。即使未来加拿大元、澳元可能较美元、欧元坚挺，相对于黄金来讲，它们仍属于纸币。黄金在850～900美元/盎司的水平即可视为买点，黄金如果第三次突破1000美元/盎司，则意味着全球的货币政策乃至全球经济一定出了大问题，后市的上涨高度很可能直指1300～1500美元/盎司。

建议大家抱着买保险的态度买黄金。用5%～10%的资产买黄金，就相当于买了一份保险。如果危机进一步深化，黄金能够减少在股市和楼市的损失。