昨天是工行存量房贷执行7折的日子，记者在工行石家庄建设大街一家支行的房贷柜台看到，前来咨询能否享受7折优惠的房贷客户不少，有一对年轻夫妇带着房产证和贷款合同都来了。“我们的贷款有30万元，20年期限的，如果7折，能省下不少钱”，这对夫妇对记者说。工行的工作人员表示，由于今天是执行优惠的第一天，所以系统暂时无法查询客户是否符合条件，“下周应该就能查了，也可以先按照原还款额交上一个月，看系统扣了多少，然后再来查询”。

记者算了一笔账，以这对夫妇贷款30万元，20年还清为例，以往每个月的还款金额为1988元，而经过调整之后，房贷每个月可以节省145元，还款金额为1843元。尽管单月看起来并不算多，但是假设利率不变，20年下来，会少还3.48万元。

此外，四大行中的其他银行也已经开始受理7折申请(详情见表格)，记者发现，“违约记录”成为能否享受7折的重要条件，贷款人如果不清楚自己的信用记录，或者有疑问，可以到人民银行石家庄中心支行查询自己的征信记录。

随着昨日工行银行存量房贷开始执行7折优惠，四大行有关存量房贷的优惠细则基本已经尘埃落定，而此时距离新华社最早报道“四大行房贷打7折”的有关消息，已经有两个多月的时间。而其间，各种传闻，各行各版本的细则令人眼花缭乱，加之各银行细则出了废、废了出的折腾，让贷款人无所适从。无论如何，这个国家刺激房市的政策利好，总算是让百姓享受到了。

存量房贷优惠细则表