贷款利率下调，对房贷者来说无疑是一大利好。但是，银行人士提醒，由于5年期以上贷款利率的下调幅度仅0.09%，因此，能够节省的钱也非常有限。

对此，中行理财人士算了一笔账。如果小王在今年2月份贷款50万元买了一套房，贷款期限为20年，等额本息贷款，当时的贷款利率为7.83%，下浮15%后优惠利率为6.6555%，那么月供为3773.78元，20年累计还款总额为905707.23元，累计还利息达405707.23元。

而如果小王是在今天贷款买房，同样50万元贷20年，则按照新的贷款利率计算，现贷款利率为7.74%，下浮15%后的优惠利率为6.579%，则月供为3751.16元，20年累计还款总额为900277.66元，累计还利息400277.66元。

两相比较，同样的贷款期限和贷款金额，在本次贷款利率下调后，月供额减少22.62元，20年累计少还款5429.57元。