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50万20年贷款月供仅少22元 利率下调省钱却有限
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 09 月 16 日 
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贷款利率下调,对房贷者来说无疑是一大利好。但是,银行人士提醒,由于5年期以上贷款利率的下调幅度仅0.09%,因此,能够节省的钱也非常有限。

对此,中行理财人士算了一笔账。如果小王在今年2月份贷款50万元买了一套房,贷款期限为20年,等额本息贷款,当时的贷款利率为7.83%,下浮15%后优惠利率为6.6555%,那么月供为3773.78元,20年累计还款总额为905707.23元,累计还利息达405707.23元。

而如果小王是在今天贷款买房,同样50万元贷20年,则按照新的贷款利率计算,现贷款利率为7.74%,下浮15%后的优惠利率为6.579%,则月供为3751.16元,20年累计还款总额为900277.66元,累计还利息400277.66元。

两相比较,同样的贷款期限和贷款金额,在本次贷款利率下调后,月供额减少22.62元,20年累计少还款5429.57元。

来源: 楚天金报

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