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本报北京专电 特派记者 朱莹去年，全国范围内开工建设了1000万套保障性住房，2012年提出保障房开工建设700万套以上的目标，在建规模达到历史最大水平。保障房该怎么建？如何分配？谁来出资？怎么管理？昨天下午，杨超、张泓铭、李稻葵等全国政协委员围绕保障性住房建设和管理问题回答中外记者提问。
今年房价走势总体上会回落
今年房产市场的走势是什么？房地产行业究竟会“冷”还是“热”？对此，清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵预测，今年的房地产走势总体上一定会有价格的回落，这是房地产“退烧”的一个过程，但他并不认同出现很多人所说的“崩溃式的价格下降”。
李稻葵在发言时说，今年房地产调控的过程我相信是未来若干年不断进行的房地产调控的一部分，不可能指望着在今年这一年把房地产的种种问题都解决了，所以今年的房地产调控一定会坚持。
“崩溃式的价格下降不是中国房地产调控的初衷所在，也不是中国房地产调控的目标所在，如果出现大规模价格的崩溃式下降的话，60%、70%下降的话，对整个经济的运行毫无疑问是一个重大的冲击。”李稻葵表示。
建设力度加大不是“大跃进”
“十二五”期间我国的保障房建设的数量是3600万套，有人担心保障房的建设正在经历一场“大跃进”，对于这个提法，住建部专家委员会住房组成员张泓铭无法认同。
张泓铭在记者会上举出了大量数据，“我们在“十一五”期间，国家住房保障工程大体上完成了1600万套，到“十二五”期间，我们的规划是3600万套，在去年的开局之年开工是1000万套，基本建成400多万套，今年开工700万套，要建成500万套。”张泓铭认为，根据数据而简单将住房保障力度概括为“大跃进”是不合适的。
“在1998年住房制度改革以后，一直到2007年以前，差不多9年的时间，我们住房保障是落后了，数量很少，所以说住房保障任务很紧迫。”张泓铭认为，在2007年下半年，中央提出了意见，国务院发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，这是很关键性的文件，从此以后我们住房保障力度加大了、进度加快了。“假如说我们还套用‘大跃进’这个词的话，那么我们说这种‘大跃进’体现了我们党和国家对于民生问题的重视，对于老百姓居住问题的重视，我们也欢迎和支持这种‘大跃进’。”