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房产税离我们有多远？
政府工作报告提出“改革房地产税收制度”，财政部部长谢旭人接受采访时表示，将适当扩大房产税改革试点范围。各种迹象表明，房产税改革全面推开已“箭在弦上”，但能否有助于房价回归尚待时间检验。
个人住房征收房产税改革试点自去年初在上海、重庆两大直辖市启动，历经一年之后，房产税“实施效果逐渐显现”。
就“实施效果逐渐显现”，究竟表现在什么地方，现在还没有官方声音，但是委员、代表的观点并不相同。
全国政协委员刘克崮表示，征收房产税是为配合房地产调控，而非地方财政收入的主要来源。也不能把调房价寄希望于房产税，而应该看到房产税所带来的财税机制改革。“即便今后房产税全面开征，也不是向每一个人征收，应对满足基本居住要求的房产做出充分的扣除。”
而全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青在新浪访谈中谈到，以征房产税取代限购，这种尝试是必要的，但是征房产税应先取消土地出让金。
叶青表示，老百姓住房的负担应该有一个科学的解决方案，政府收土地出让金的做法其实是不太合理的，购房者一交土地出让金70年的钱一下子就交完了，使得房子在生产环节或购买环节价格非常高，相反在使用过程中负担比较低，这也是造成房价很高的一个缘故。
“现在搞房产税，就是把原来一年要交的，换算成70年去交，这样就有利于使房主的负担合理化。但是征房产税的前提，就是这个楼盘的地价不包括土地出让金，否则交了土地出让金又交税，就等于重复征税了。”
3月5日下午，财政部部长谢旭人在参加青海代表团审议间隙，就政府工作报告中关于教育、房产税等问题接受采访。当记者问道：“今年房产税会扩大到北京吗？”还没等谢旭人回答，旁边一位官员抢先答道：“肯定会的。”谢旭人哈哈一笑，说：“正在研究。”
为了异地高考给孩子买房子？
列席全国政协十一届五次会议开幕会的教育部部长袁贵仁接受媒体采访时透露，异地高考改革方案将在10个月内出台，现在已经进入“最后冲刺阶段”。
袁贵仁说：“我们鼓励各省市结合实际，尽快推出异地高考方案，有些省市确实存在难度的，教育部将具体协调。同时，异地高考也不意味着完全放开，而是存在‘条件准入’：一方面要考虑城市的承载能力，另一方面也需要家长满足在当地工作等条件。”
谈及方案公布的时间表时，袁贵仁爽快地表示：用不了10个月。
什么叫“考虑城市承载力”？什么是“满足在当地工作等条件”？
从这个有关高考的宏观政策来看，地方政府具有实施细则的制定权，因而各地的“认定”标准会有所不同，但基本的一条，必定是家长“常住”一定的年份。由于我国户籍政策中规定，没有固定居所不能落户、未成年人不能单独立户，那么家长是否买房或者租房，是一个硬件标准。那么买房、租房就一定成为这些家长“超负荷”置办高考指标的冲动，这就可能成为房价和租金看涨的推动力，新一轮热炒可能会来临。
如果允许租房满一定年限可以异地高考，大多数的家庭将进入商品住宅的市场化租赁领域，对于持有房产的和有资金能力的本市居民，新一轮投资热可能因此而起，当北京所有房源都成为“学区房”的时候，租金飞涨是必然的，房价被投资热情推动，再涨也很有可能。
在“取消高考户籍限制”这一利民工程启动之前，须充分考虑房地产调控的目的，在一部分百姓关注孩子读大学问题的时候，另一部分百姓也在关注楼市的投资机会，这是不可否认的。
文/特稿记者 蒋举