地产薪酬报告:员工薪酬冰火两重天 差距达27倍

2011年05月10日10:23 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号:T|T
关键词: 员工薪酬 保利地产 冰火两重天 地产行业 薪酬制度 员工薪水 上市公司

世界上本没有楼房,人越来越多了,楼房也就出现了;世界上本没有地产行业,楼房越来越多了,地产业也便发达了;世界上本没有传奇,地产业出现了,尝试掘金者也就越来越多了;世界上本没有差距,高管和普通员工开始分层次了,差距也就出现了。差距体现在哪儿?年薪上见分晓。

地产企业

薪酬比较

员工薪酬冰火两重天

在统计的20家地产行业上市公司中,最低薪前五名的上市公司分别是福星股份、荣盛发展、广汇股份、世茂股份、轻纺城,这五家公司普通员工的年平均薪酬仅为3.55万元。除位于上海的世茂股份外,其余四家的主要经营地点均位于二三线城市。

入围最高薪前五名的上市公司分别是上实发展、陆家嘴、华远地产、浦东金桥、北京城建,这五家公司普通员工的年平均薪酬高达近96万元,约27倍于上述低薪。除华远地产注册于武汉但主要办公地点位于北京外,其余几家上市公司均位于北京和上海。对于这一现象,业内人士分析,相较于北京、上海、广州等一线城市,二线城市的生活成本较低,对应较低的工资水平也在情理之中。

员工薪酬最高的上实发展员工只有64名,去年营收却超过30亿。对此,上实发展董秘阚兆森解释,64人仅包含了公司总部的管理人员,下属项目的工作人员未涵盖在内。

相较于“区域性”的因素,企业营收能力似乎更能说明员工薪酬高低。对于地产行业而言,营业利润率超过30%并非难事。但观察分别列入前五名与后五名的上市公司后发现,高薪公司的营业利润率普遍远高于低薪公司。

招保万金

万科高管最富 金地最公平

地产江湖中,处处流传着有关“招保万金”四大天王的传说。单就企业营收能力而言,万科江湖老大的地位依旧无人能够撼动,这也构成了王石薪酬年涨超过28%的基本依据。

在净利润年涨36.65%的前提下,万科高管平均年薪从2009年的211.45万元升至2010年的244.91万元,至少两倍于其他三大天王高管平均年薪。

四大天王中,金地集团无论从净利润总额抑或营业利润率方面来看,金地在四大佬中均算不上出类拔萃,但在抚慰下属方面,金地当属第一。

在其他三大天王年薪普涨的背景下,金地董事长凌克率先自降薪酬,并带动高管平均年薪降低11.13%至85.48万元;普通员工年薪方面,金地始终以稍高于万科的微弱优势领先。通过近两年数据对比发现,不管涨薪还是降薪,金地都能相对公平地权衡高管年薪与员工年薪之间差距,似乎良苦用心只为“公平”顾。

年薪之王

任志强 PK 王 石

2010年房地产年薪之王争夺战并非一个人的江湖。华远地产先于万科披露年报,任志强以758.17万元的名义年薪独领风骚。然而万科和大家开了一个后来者居上的玩笑,王石年薪760万元,以1.83万元的优势超越任志强,新晋年薪之王。

不过,就算是此般动态,两人之薪孰高孰低似乎也难以全数涵盖。就在上月,任志强“被欠薪”事件引得市场无数关注,700多万的年薪在其解释来看不过是纸上富贵,1300多万的账面欠薪何时才能够落袋为安让他平添几多愁。

@微博谈薪

我1983年到深圳创业至今已经28年,万科的规模已是世界最大的住宅开发企业,作为董事长,你觉得人民币700万一年很高吗?就凭这一点,您出息不大。 王石微博回应高薪质疑

华远地产的股东大会决定给我年薪700多万,但国资委不同意我拿那么多,每年只给我60多万,去年奖励我5万元,是74万。按理今年国资委在宣布退职命令之后就会告诉我,能不能拿上市公司给的钱,同时还要告诉我以前的那些钱我能不能拿?任志强退职演说论薪酬

另类看点

地产界的那些花儿

在充斥着无数男性荷尔蒙的地产江湖中,总会吹来一阵阵清新的小风,柔软楼市的钢筋铁骨,更添几分醉人的芬芳。今天,就让我们来细数那些地产界的巾帼英雄们。

A股市场上,华远地产总经理孙秋艳、亿城股份董事长张丽萍、保利地产董事长宋广菊、栖霞建设董事长陈兴汉、新湖中宝董事长林俊波、北辰实业总经理赵惠芝、世茂股份总裁许薇薇等,均是地产界开出的朵朵奇葩。

其中,去年年薪最高是华远地产董事兼总经理孙秋艳,从公司领取的报酬总额为516.08万元(税前)。而紧随其后的亿城股份董事长、总裁张丽萍,为202.17万元(税前)。

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