沪别墅规避房产税新招购138平方米送200平方米

2011年03月02日10:42 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：房产税别墅项目楼盘房源开发商调控政策

据中国之声《开云网页版-开云（中国）官方在线登录纵横》报道，最近，随着各地房产调控政策的密集出台，不少购房者和开发商都绞尽脑汁打起了规避新政的主意。上周，上海开盘的唯一一个别墅项目，打出“购买138平方米送200平方米”的促销旗号，项目销售人员称，这样可以少交或不交房产税。

以前曾有过楼盘促销送面积的先例，赠送率最多也就50%，这个楼盘却接近200%，堪称“最超值的别墅”了。不过，每每遇到这么大的便宜，我们心里总是要画一个大大的问号，不会存在什么问题吧？

该项目先行推出的30套连排别墅，总价在600万~850万元不等。而且4万~8万元的单价并不便宜，如果是应税房源，将按0.6%的税率征收房产税。该项目销售人员解释，除地下1层的地下室全部附送，楼上还有“可搭建空间”，也是“附送面积”的一部分。

问题就出现了，附送面积有一部分需要自建，而如果业主擅自搭建，必然会招致规划、市容部门的查处。而且随着房产税新政的实施也必然会对细节进行完善，所以钻政策空子的小聪明，还是别动为好。（中广）

沪别墅规避房产税新招 购138平方米送200平方米