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中国房地产业运行报告(2010年上半年)

2010年11月01日10:34 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：中国房地产运行报告

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中国24行业分析报告与预测(07年1月-2010年6月)

一、房地产开发投资情况

1、房地产开发投资增速继续回升

2000年以来月度固定资产投资和房地产投资增速

上半年，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，占房地产开发投资的比重为69.3%。6月当月，房地产开发完成投资5830亿元，比上月增加1845亿元，增长46.3%。2009房地产开发投资增速低于同期固定资产投资增速的局面逐渐扭转，今年上半年房地产开发投资增速高于同期固定资产投资增速12.6个百分点。

上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积30.84亿平方米，同比增长28.7%；房屋新开工面积8.05亿平方米，同比增长67.9%；房屋竣工面积2.44亿平方米，同比增长18.2%，其中，住宅竣工面积1.96亿平方米，增长15.5%。

上半年，全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米，同比增长35.6%，土地购置费4221亿元，同比增长84.0%。

2、东部地区投资增速最快

上半年，房地产开发累计完成投资额达到19747.12元，同比增长38.1%，东、中、西部房地产开发累计完成投资额分别为11860.49元、3988.55元和3898.08元，同比分别增长40.3%、33.2%和37%。东、中、西部房地产开发投资的比重分别为60.1%、20.2%和19.7%。

从各地区的房地产投资增长情况看， 31个省(区、市)中有13个省(区、市)的房地产开发增长速度超过平均水平，增长居前的地区是海南、广西、河北、北京、福建、湖北、宁夏等地区，房地产开发投资增长较快，同比增速超过50%。

上半年各区房地产开发投资额及增长 (单位：亿元)

地区	房地产投资总额	同比%	住宅投资总额	同比%
全国	19747.12	38.1	13692.29	34.4
东部地区	11860.49	40.3	8016.46	37.3
北京	1251.56	38.8	558.34	68.5
天津	413.07	20.6	233.45	7.5
河北	993.84	50.9	785.63	51
辽宁	1394.44	36.3	1011.28	37.1
上海	845.28	35.5	518.18	44.3
江苏	1866.41	28.9	1338.04	27.2
浙江	1262.31	34.6	851.6	32.4
福建	704.9	60.4	386.58	42.5
山东	1415.44	35.9	1081.29	38.1
广东	1507.92	32.8	1067.06	30
海南	205.33	78.9	184.99	78.1
中部地区	3988.55	33.2	2893.51	27.9
山西	187.52	24.4	136.06	14.7
吉林	326.53	26.3	245.12	18.2
黑龙江	211.78	45.2	156.41	43.2
安徽	917.8	28	661.92	26.8
江西	284.36	22.1	216.01	18.9
河南	807.89	37.4	634.86	35.9
湖北	660.05	43.9	385.22	20
湖南	592.63	34.1	457.91	36.2
西部地区	3898.08	37	2782.32	33.4
内蒙古	371.93	21.3	251.56	14.2
广西	540.3	63	382.39	68.5
重庆	616.39	41.9	429.02	48.7
四川	942.69	43.7	651.54	34.7
贵州	204.42	39.1	133.82	34.4
云南	377.64	16.1	278.14	17.3
西藏	3.39	-36.2	2.93	-21.4
陕西	512.83	25.8	407.56	18.8
甘肃	101.86	34.5	73.57	25.8
青海	40.97	44.7	27.96	17.8
宁夏	80.81	49.4	60.41	46.6
新疆	104.86	42.5	83.41	41.3

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