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下载安装Flash播放器新近一轮宏观调控正面临艰巨考验。如果把外储增持日债、央行辟谣500元纸币流通以及接连不断出现严控价格等开云网页版-开云（中国）官方在线登录结合起来看，似乎葫芦(房价)和瓢(通胀)都有强烈的上冲之势。由此，极有可能的结果是，在严厉的行政政策下，一夜之间出现短暂的通货紧缩。
8月18日，国务院召开常务会议，通过六项措施旨在稳定蔬菜价格，被不少媒体解读为“从源头上遏制通货膨胀的举措”。不过，从现实来看，恐怕得赶紧将建立“国家储备菜”机制提上议事日程了，否则，在供需关系失衡的情况下，寄希望于单纯依赖行政手段来管住菜价，是不太现实的。况且，通胀的源头从来就不是某种食品价格的上涨，这只是通胀的最终表象，根源依然还是在于不断超发的货币供给量。
虽然7月份的M2增速已经回落至17.6%左右，但这一增速的回落更多的是统计规律使然，因为去年同期的增速高达28.4%。全年M2规模堆积到70万亿以上已经可以确定。前7个月的5.2万亿元的新增贷款和去年同期相比差距不大，而且是在货币环境趋于紧缩的背景下依然出现这样的天量贷款，因此，用超级宽松形容目前中国的货币环境，已不觉得有什么不妥当了。
持续四个多月的房地产调控，如今也面临着极大的难题。从近期媒体舆论指向看，房地产利益集团发言的声音要明显超过主张以民生为重的学者。前者一再强调房价调控的目标仅仅是为了遏制房价的过快上涨，任志强先生更是要求地产商“从”了政府，以作缓兵之计。这些言论和作为背后的逻辑，无非是想告诉大家，房价将会一如既往地上涨，依然是中国经济增长的支柱产业，期望房价下跌是不现实的。
很明显，拥有极强游说能力的房地产利益集团，正在试图扭转房地产调控的风向。不过，让人欣慰的是，李克强副总理在九天内两度提到，要继续落实楼市调控，坚决抑制投机炒作行为。从这针“清醒剂”中，我们能深切地感受到中央高层对于楼市调控的坚定不移的信心，对楼市可能的反弹的高度警惕。就在此关键时刻，北京市政府将要出台的商品房预售资金监督管理暂行办法，如果贯彻得当，笔者估计，极有可能向全国推广。这无疑将大大提高房企资金使用成本，迫使资金链紧张的开发商降价销售。唯有如此倒逼开发商，真正的房价下跌才可能出现，否则，房市的长期僵持格局很难被打破。拖下去，只会越来越被动，所以，早跌比晚跌好。
随着调控政策的不断加码，其遏制房价上涨的巨大效力正逐渐显现，地产商们现在最忧心的，就是政府将会出台在他们看来是“核武器”的政策。只是，在这一层层调控政策中，对流动性可能的过量非有足够的估计不可。在笔者看来，只有从源头上收紧货币，让货币环境回归真正意义上的适度宽松(这点尤其重要，官方的适度宽松等于事实上极度宽松)，控制住了货币流动性，调控政策的效果才能发挥到最佳程度。不然，再好的调控政策，也难逃被货币泡沫吞噬的恶果。
一方面，为了刺激经济增长，货币规模不断膨胀，保证了GDP继续维持在9%以上的增长率；但另一方面，又想让CPI和资产泡沫趋于稳定，避免快速跳升。这样的美好前景，自然是各方都最希望看到的。但是，在这个世界上，鱼与熊掌从来就难兼得，要马儿跑得快，又要马儿还不吃草，从来都办不到，没有成本的经济增长，只能是奢望。货币超发的另一个结果——CPI不断飙升和资产价格泡沫是避免不了的。因为一场经济、金融大危机，这些简单的经济学道理、常识、逻辑似已被颠覆。如今，学术界和政界不得不再次重新梳理。
“两难”困境，是当前媒体和学术界使用频率很高的词，而问题的根源，笔者以为都在于未能抓住主要矛盾。对于未来两三年的中国经济来说，通胀和房价是主要矛盾，如果够妥善消化通胀压力，促使房价回归到相对合理水平，同时让70%的资源资金集中于保障房建设，那么，中国经济几乎所有的问题都有可能不再是大麻烦。老实说，也只有在攻克通胀和房价两大难题之后，我们才有可能在培育新经济增长引擎方面有所作为，比如新能源技术上实现某种突破。
而这一切，关键看决策层在错综复杂的经济形势中，能否快刀斩乱麻，抓住问题的核心。 而在当下要抓住这个核心，竭尽全力，采取一切可能的措施，避免通胀与房价双双失控的局面便是第一步。(作者为中国人保资产研究所客座研究员 倪金节)