任志强(资料图片)

中国经济网北京8月5日讯 (记者张少雷)最近，有关“国内6000余万套空置房”的报道被炒得沸沸扬扬，引起社会广泛关注，素有地产界“大炮”之称的华远集团公司总裁任志强最终也加入“战场”。任志强在博客中称经过他的“专业”计算得出结论：所谓全国6500万套空置房的说法根本不靠谱。同时他表示，征收闲置税不能解决空置率问题，只会减少租赁市场房源进而推动房租提升。

任志强首先对媒体有关空置房的报道进行了批评，他认为非专业的媒体记者用不专业的方法得出的结论不可信，随后又列举了国际上对“空置”和“合理空置率”的定义。同时，他借助四套表格数据，通过“专业”计算得出“所谓6500万套空置的说法根本不靠谱”。他举例说，“假定以香港的城市空置率为标准计算，以北京同样住宅总量为基数，北京的空置房屋约为3.5亿平方米乘以6.8%为2380万平方米左右。如把各种驻京办事处、驻外流动人员的住房因素计算在内，大约应有3500万平方米空置。同样按记者们调查的情况计算，那么至少要有约35万套以上的住房空置，至少要有8750万平方米以上的新建小区保持40%以上的空置率。大约等于北京6年的住宅竣工小区都保持着40%左右的空置，或者说约有2年以上的全部住宅竣工量没有人居住。”而任志强认为“这是不可能的”。