首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 图片 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目/ 数据库/周刊 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -CIT成美国史上第五大企业破产案 百亿资金东流 重压美信贷市场 -空军迎60周年将办3场空中表演 亮点:具全疆域一体化打击能力  -外交部:强烈反对美国将"东突"嫌犯移交帕劳 背景资料:帕劳 -开云网页版-开云(中国)官方在线登录出版总署终止<魔兽世界>审批 要求停止收费 网易损失巨大 -政府拒绝信息公开申请可起诉 六种情形不予公开 征求意见稿 -中央启动考"官"新模式:民意分加重 陈连福任最高检反贪总局局长 -创业板市值缩水近120亿 两成股民成功出逃 打新收益率0.788% -力拓欲修复与中国关系 临时价成谈判基础 2010年制定中国价格 -业内预计6日零时上调油价 或达10% 93号"沪Ⅳ"新油或涨0.6元 -新疆追捕7·5事件负案在逃人员 谢才萍涉黑案今日将一审宣判
首页>>工程项目
浦东新区启动上海迪士尼征地 总面积超过6000亩
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2009 年 11 月 03 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

就在上海市市长韩正宣布近期将公布迪士尼项目进展之际,浦东新区针对迪士尼项目的土地征用工作已经展开。“一期工程在黄楼以南,二三期进一步向西南顺延。从这个意义上说,迪士尼在传言中的黄楼区域稍有南移。”上海一位城市发展研究专家告诉记者。

根据上海证券报了解,其实,早在今年9月,上海市国土资源网就悄然挂出了迪士尼项目的一期征地公告。上海市人民政府以“沪府土[2009]480号”批文批准为川沙新镇A-1地块土地储备项目征收集体土地。此次征地范围西至A2高速公路,北至A1高速公路。记者实地走访发现,该地块正是黄楼以南,以赵行村为核心的位置。与上述专家所称的迪士尼一期完全吻合。

更值得一提的是,公告中地块的东、南边界为“至布宜诺项目02建设单元”,公告对这一建设单元进一步解释为“(即项目二三建设用地)”。

而根据记者了解的信息,所谓的布宜诺项目就是迪士尼项目的另一个代号性称呼。

资料显示,早在2006年4月,在川沙镇政府向浦东新区政府报送的“川沙新市镇控制性详细规划图”上,川沙镇的西南角500公顷的区域被规划为一个名为“BuenalandShanghai”的主题公园。据知情人士介绍,由于迪士尼项目还在报批当中,这块地是为该项目预留的。

该知情人士向记者介绍,“布宜诺(Buena)”与迪士尼渊源颇深。迪士尼公司总部地址为美国加利福尼亚州伯班克市南博韦大街500号(500SouthBuena VistaStreet)。因此,Buena常常在迪士尼的子公司和业务部门的名称上出现。例如,博韦音乐集团(BuenaVista MusicGroup),此为迪士尼公司负责音乐产品的部门。有时候Buena也作为迪士尼某些项目的代称。

2006年所公布的“布宜诺”项目一期工程占地约4.25平方公里,大致方位是北到迎宾大道,南至八灶港,西起外环线,东到唐黄路。二期工程可能向东延伸至华东路,占地面积扩大到8-10平方公里。项目用地动迁工作办公室设在华东路以东。值得注意的是,“布宜诺”项目一期工程的土地区块范围与此次浦东新区所征土地范围几乎一致。

而根据最新的征地公告,地块涉及征地单位之多和面积之大,也令市场人士肯定了其迪士尼用地的身份。公告显示,该征地项目涉及59家被征地单位,总面积达到4089435平方米(约6134亩)。易居中国一位不愿意透露姓名的分析师表示,6000多亩的征集量相当之大,实属罕见。此次征地的补偿登记期限仅有半月左右。专家表示,按常规来看,这样的登记周期显得有些仓促,这表明相关政府部门已经就动拆迁方案等问题做了充分的准备。

据赵行村和金家村当地居民介绍,有些村委会早就开会通知了征地事宜,此后将进入现有房屋的评估和拆迁阶段。专家推测,按此进度,迪士尼一期工程最早将在一年后展开。

对于界龙实业、中路股份等遭市场反复炒作的迪士尼概念股,有关专家认为,相关公司所拥有的土地尽管在迪士尼辐射范围内,但最终可能会被政府部门以动拆迁方式收回,企业不可能自行开发,因而很难出现土地价值的爆发式增长。(来源:上海证券报)

来源: 中国经济网

相关文章:
上海市长:近日将公布迪士尼的情况 受益股一览
浦东新区区委书记:迪士尼项目还在谈判中
袁隆平:保住18亿亩耕地有难度 张五常:迪士尼乐园不该建在浦东
张五常:迪士尼乐园不该建在浦东 普通人消费不起
韩正称迪士尼落户仍无时间表
迪士尼落户上海蕴含巨大商机 义乌争夺玩具授权
上海迪士尼进入公布最后准备期 部门配合已展开
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
我国建成全球最大互联网基础设施 覆盖所有城市
住建部官员:再过10年中国将有2/3家庭住进新房
更多 >>