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上半年五大失意经济人物:上海倒楼业主上榜
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2009 年 07 月 08 日 
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    6月29日消息,上海市闵行区政府开云网页版-开云(中国)官方在线登录办表示,“莲花河畔景苑”楼房倒覆事故的开发商、建筑商、施工方、监理方等方面负责人已被采取“适当控制措施”。同时,工作组已接待在该小区的购房者255户,承诺确保其合法权益不受损害。27日6时左右,上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生整体倒塌事故。 中新社发 潘索菲 摄

  第五名:上海倒塌楼盘的购房者

  上海闵行区一在建13层楼盘发生楼体倒覆事件,也将罕见的个人房贷抵押物损坏导致的还款问题推到了前台。有银行个贷部门人士称,房子塌了,但不影响银行和借款人之间的债权债务关系,换句话说,仍然需要还贷。

  银行人士认为,“虽然客户也是受害者,不过这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。抵押物不存在了,但是仍可以追索借款者的其他财产。”

  对次,有律师指出,从民法看,借款人和银行分别担当债务人和债权人的角色,而房屋产权便是银行发放贷款时收取的抵押品,而抵押品的灭失并不导致债务人和债权人之间关系的终结。

  楼倒了,还要继续还贷,这换成谁,心理也难以接受。不过令人欣慰的是,上海倒塌楼盘的购房者有望获得开发商的赔偿,以偿还银行的贷款。

来源: 中国开云网页版-开云(中国)官方在线登录网
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