所谓次级按揭，就是金融机构为过去贷款记录有瑕疵人士发出的住房按揭贷款。此类贷款通常由特殊放贷机构而非普通银行放出，利率水平明显高过一般按揭利率。服务对象中，少数族裔、单亲家庭比重比较高，收入水平低过平均水平。