“国家现在对外公布的三类房价涨幅，我们在全国70个城市当中是排名靠后的，有几个指标甚至是最后一名。”昨日，上海市统计局开云网页版-开云（中国）官方在线登录发言人蔡旭初在市政府开云网页版-开云（中国）官方在线登录发布会上向记者表示。

据了解，上半年全国房屋销售价格水平是比去年同期上涨了6%，上海房屋销售价格水平比去年同期上涨了0.5%，而上半年本市的商品房销售面积比去年同期增长25.7%，沪楼市呈现“量升价稳”态势。

究其原因，蔡旭初表示，一个是现在市场自住型需求出现了释放，经过对近两年宏观调控政策的观望、等待，自住改善型的购房需求开始释放。另外，上海现在的动迁、结婚等住房刚性需求还是存在。第二个原因是，现在流动性过剩对房地产市场的传导作用也在不断增强。证券市场有一部分资金流向了楼市，带动了楼市的增长。