四川成都有关部门正在酝酿这一新措施，帮助市民解决购买经适房、限价房缺钱的问题

“成都市第二批次申购限价商品房的条件放宽了，我们一家虽然符合条件，但因凑不齐首付，所以一直没有去申购。”这是包括某国资企业职工王先生在内的一些市民的困惑。针对这类情况，成都市相关部门正在酝酿———通过按照相关政策计价回购原住房的方式，帮助这些家庭解决首付款的难题。

首付难住部分申购者

昨（12）日，在一国资企业上班的王先生打进本报热线说，他们一家三口现在住的是一套54平方米的房改房，家里都期待着能买一个大一点的房子，改善家里的住房条件。但是却因为缺钱，迟迟没有去申购限价房，“我一个月1000多元的工资，我爱人的工资只有几百元，孩子正在读大学，全家开支很大，很难付首付。”王先生想知道自己这种情况，有没有什么政策或者办法可以解决。

据了解，成都市五城区（含高新区）范围内，符合住房保障条件的家庭目前有5.6万余户，其中符合申购经济适用房和限价房条件的家庭并不少，但是其中有部分家庭却一直没有前来申购，他们未申购的原因和王先生类似。

计价回购解决首付款

目前，成都市有关部门正针对王先生这类情况进行研究，考虑通过按照相关政策计价回购原住房的方式，帮助这些家庭解决首付款的难题。据相关部门负责人介绍，通过市场调查，很多符合住房保障条件的家庭没有享受到住房保障带来的好处，是因为受经济条件限制，无力支付购房首付款。其中一部分有住房的家庭本可以将原有住房卖掉来筹集购置新房的首付款，但由于房屋较差、筹款时间较紧等因素的限制，很难在短时间内将原有住房卖出。

针对这一困难，有关部门正研究通过按照相关政策计价回购这些家庭的原有住房的方式，来解决其新房首付款问题。回购的房屋将作为租赁型经济适用房、廉租房的房源，用于保障住房更困难的家庭。

这位负责人透露，具体实施方案、细节等正在紧张制定中，“这将起到一举多得的效果，既能解决申购经济适用房、限价商品房市民的首付难题，同时又为租赁型经济适用房、廉租房提供了更多的房源。”

特别提醒：市民对此有什么建议，也可拨打成都市住房委员会办公室意见征求电话86279011。 记者罗向明