28日，北京市政府一权威人士表示，北京市将在9月底之前公布近5年尤其是今明两年的“中低价房”、“中小套型房”的建房规划，只有这个规划公布后，才可能出台“国六条”实施细则。

90平方米的中小户型在每个新建商品房项目中占多少比例、限价商品房的购买准入政策如何……有关“国六条”北京实施细则一直以来深受购房人、开发商的关注。28日，《北京青年报》记者采访了北京市国土局、市规划委、市建委有关负责人，得到的答复均为“正在制定中，什么时候发布，还不知道”。而北京市政府一权威人士表示：按照要求，北京市将在9月底之前公布近5年尤其是今明两年的“中低价房”、“中小套型房”的建房规划，只有这个规划公布后，才可能出台“国六条”实施细则。

据这位权威人士介绍，近日一些媒体发表的关于“北京细则”要出台的报道并不准确。建设部在8月5日发表的“加强房地产市场调控促进房地产业健康发展”的署名文章曾经在明确当前房地产市场调控5大重点时强调：全国各地“十一五”期间住房建设规划，将纳入当地“十一五”经济和社会发展规划，在2006年9月底前向社会公布。前段时间北京市有关部门正在按照这个计划制定5年的中低价房、中小套型房的建设规划。按照建设部的要求，“各地在近期建设规划中要列出今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，做出具体空间布局、项目用地和建设进度安排”并在“9月内公布”。

该人士强调，只有在这个“住宅建设规划”公布后，才可能公布北京地产新政的其他实施细则。