“目前房价过快上涨主要集中在北京和环渤海、珠三角地区的一些中心城市。”在国家统计局公布部分城市一季度房价涨幅超过10%后，建设部首度做出回应。

今年4月，全国70个大中城市中，11个城市新建商品住房价格指数同比涨幅超过7%，3个城市超过10%。此外，住房供应结构不合理矛盾突出，16个重点城市新建商品房套型、价格与普通居民家庭的合理住房需求不相适应。

中原地产华北区副总经理殷则环认为，有关部门应制定更合理的土地拍卖政策及推出更多的地块，只有土地供应量趋于平稳了，开发商的成本价格才有可能降下来，住宅项目的销售价格也才能够逐渐地满足购房者的需求。

“对住房销售档次的供应限制，不能真正有效。”北京房地产信息网负责人雷华认为，在政策调整下受影响最大的是消费能力不足的人群，所以“促进手房市场和廉租房建设”才是解决目前住房需求旺盛的办法。