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一季度70城市房价同比上涨5.5%
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2006 年 04 月 20 日 
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3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%

国家发展改革委和国家统计局今天公布的统计数据显示,一季度全国70个大中城市房屋销售价格、土地交易价格涨幅继续回落,房屋租赁价格、物业服务价格小幅上涨,但涨势平稳。

一、房屋销售价格同比上涨5.5%,涨幅比上季度回落1个百分点。其中,上涨幅度较高的城市主要包括:大连14.9%,呼和浩特12.4%,深圳10.2%,成都8%,青岛7.8%;下降的城市有2个,分别是:温州2.5%,上海1.3%。

新建商品住房销售价格同比上涨6.3%,涨幅比上季度低1.2个百分点。其中,经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨4.4%、5.6%和7.9%。同比涨幅超过10%的有3个城市,分别是:大连15.6%,呼和浩特14.4%,深圳10.4%;下降的城市有3个,分别是:上海4.4%,丹东0.8%,锦州0.2%。

二手住房销售价格同比上涨5.8%,涨幅与上季度持平。上涨幅度较大的城市主要有:大连23.2%,深圳12.2%,郑州11%,北京9.9%。下降的城市有3个,其中,温州降幅最大,下降5.1%。

非住宅商品房销售价格同比上涨3.5%,涨幅比上季度回落1.3个百分点。其中,办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别上涨3.3%、3.8%和2.1%。

二、房屋租赁价格同比上涨1.4%,涨幅比上季度低0.2个百分点。分类别看,住宅租赁价格、办公用房租赁价格和商业娱乐用房租赁价格分别上涨1.1%、1.5%和1.3%,工业仓储用房租赁价格与去年同季度持平。

三、土地交易价格同比上涨5.7%,涨幅比上季度低2.2个百分点。其中,居住用地交易价格上涨5.8%,涨幅比上季度低1.6个百分点;商业旅游娱乐用地交易价格上涨7%,涨幅比上季度低9.5个百分点;工业仓储用地交易价格上涨4.5%,涨幅比上季度高0.8个百分点。

四、物业服务价格同比上涨0.2%,涨幅与上季度持平。其中,住宅和商业娱乐用房物业服务价格均上涨0.2%,工业仓储用房和办公用房物业服务价格上涨0.1%。

20061季度70个大中城市房地产价格指数

   

 

 

 

 

房屋

销售

新建

住宅

二手

住宅

土地

交易

住宅

用地

房屋

租赁

住宅

租赁

物业

管理

   

105.5

106.3

105.8

105.7

105.8

101.4

101.1

100.2

   

107.1

107.6

109.9

104.8

104.0

102.3

103.7

101.4

   

105.8

106.0

105.8

104.8

100.1

100.7

100.7

100.0

石 家 庄

106.1

105.8

108.1

100.2

  --

100.3

101.1

100.0

   

101.9

101.9

102.8

100.9

100.6

104.8

108.6

101.6

呼和浩特

112.4

114.4

108.8

115.9

115.5

105.5

103.9

100.0

    

106.6

106.4

105.8

112.1

112.5

102.2

98.3

102.2

   

114.9

115.6

123.2

104.6

104.6

100.0

100.0

100.0

   

101.8

102.3

101.9

100.6

100.6

100.0

100.0

100.0

哈 尔 滨

103.0

102.3

104.1

106.6

103.0

103.6

105.0

100.0

   

98.7

95.6

103.4

101.4

100.0

104.4

102.7

100.0

   

104.8

103.6

107.4

107.0

  --

100.5

101.1

100.1

   

102.0

103.1

100.0

103.0

104.1

101.5

102.0

100.0

   

102.6

103.1

101.3

108.5

107.7

104.7

111.7

101.7

   

102.3

102.5

102.6

100.7

100.7

100.0

100.0

100.0

   

104.1

104.9

105.4

106.0

105.9

100.9

100.0

100.0

   

105.2

105.7

104.2

107.2

107.9

103.0

101.4

100.1

   

105.7

106.3

104.7

101.1

101.3

101.3

100.0

100.0

   

105.2

105.6

104.5

105.0

104.8

100.1

100.1

100.0

   

107.8

107.6

107.2

104.9

104.1

105.0

109.4

99.2

   

105.9

105.4

111.0

104.5

104.5

100.4

100.8

100.1

   

103.1

103.6

102.8

101.3

101.8

100.0

100.0

100.0

   

104.5

104.6

105.5

106.8

107.3

101.4

102.9

100.0

广   

104.5

105.8

102.2

100.0

100.0

101.6

100.5

100.6

   

110.2

110.4

112.2

100.1

  --

101.4

100.5

100.0

   

104.9

106.0

101.8

100.9

  --

104.2

111.7

100.1

   

101.7

103.7

95.5

124.0

117.0

102.4

111.0

100.0

   

103.5

103.6

102.1

101.2

101.9

101.1

100.2

100.8

   

108.0

109.0

105.2

105.9

106.8

101.1

100.1

100.1

   

104.2

104.5

103.3

102.7

102.8

104.5

106.1

105.7

   

102.1

101.4

101.5

100.7

101.0

100.2

100.0

100.0

西   

103.3

103.7

105.6

103.8

104.3

100.8

102.4

100.4

   

105.6

106.4

100.9

100.0

100.0

99.4

100.2

100.2

西   

102.4

103.3

102.4

  --

  --

100.2

100.1

100.0

   

101.9

101.4

103.4

  --

  --

102.1

103.5

100.0

乌鲁木齐

100.4

100.1

100.5

100.0

  --

100.1

99.2

100.3

注:以上年同期价格为100

 

20061季度70个大中城市房地产价格指数  续表

   

 

 

 

 

房屋

销售

新建

住宅

二手

住宅

土地

交易

住宅

用地

房屋

租赁

住宅

租赁

物业

管理

   

107.6

107.8

107.7

107.2

109.5

100.5

101.9

100.0

秦 皇 岛

104.4

105.1

104.0

96.4

93.2

102.3

105.2

100.0

   

107.3

108.6

107.0

102.7

107.4

101.7

106.6

125.5

   

102.4

99.2

109.1

105.4

105.4

100.0

100.0

100.0

   

100.7

99.8

101.2

100.0

  --

100.5

100.0

100.0

   

102.5

103.4

101.8

100.0

100.0

100.2

100.2

100.0

牡 丹 江

102.0

103.0

101.4

89.5

88.7

100.6

100.0

100.0

   

104.0

104.6

104.0

105.7

107.4

97.7

97.1

99.9

   

105.1

107.1

103.0

103.6

103.8

104.6

105.6

103.8

   

97.5

100.1

94.9

101.5

101.5

100.0

99.0

100.0

   

100.7

100.8

100.4

108.3

108.9

100.0

100.0

102.0

   

102.7

102.9

101.4

101.2

101.4

100.0

100.0

100.0

   

105.2

106.1

103.2

107.2

108.0

104.4

100.5

114.1

   

104.3

104.9

104.2

108.1

109.4

101.0

101.9

100.0

   

104.4

104.1

107.1

103.2

103.2

101.3

101.9

100.0

   

105.3

104.9

106.1

104.9

105.2

101.4

100.0

100.3

   

105.0

106.2

104.5

104.3

102.3

100.0

100.0

100.0

   

105.7

106.4

103.4

104.8

  --

104.0

100.0

100.0

   

103.7

105.1

101.7

105.3

103.4

100.1

100.1

100.0

平 顶 山

103.1

103.4

102.3

100.7

100.8

101.1

100.0

103.6

   

104.4

105.2

103.8

106.8

105.0

100.2

100.5

100.9

   

104.4

105.6

102.5

104.3

103.8

100.0

100.0

  --

   

102.8

103.6

101.7

101.1

102.0

99.5

100.0

100.0

   

102.1

103.1

101.4

100.5

  --

100.2

101.0

100.2

   

101.5

102.6

100.4

100.0

100.0

100.3

101.1

100.7

   

103.8

104.0

103.8

100.0

100.0

100.0

100.0

100.0

   

104.4

105.6

103.1

112.0

112.9

100.8

101.2

100.0

   

102.8

103.6

101.3

103.8

106.1

101.8

101.5

100.2

   

100.9

102.1

98.7

101.4

101.7

102.6

  --

100.0

   

102.5

102.3

  --

104.8

104.8

104.3

104.5

100.0

   

106.8

107.2

106.2

105.6

104.4

96.1

102.1

103.0

   

105.3

107.7

108.6

100.6

100.4

101.4

106.6

100.0

   

101.4

101.7

100.3

100.6

100.6

101.5

100.0

100.0

   

103.7

102.0

108.0

106.0

106.0

100.0

100.0

99.7

注:以上年同期价格为100

来源: 中国发展门户网

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