3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%
国家发展改革委和国家统计局今天公布的统计数据显示，一季度全国70个大中城市房屋销售价格、土地交易价格涨幅继续回落，房屋租赁价格、物业服务价格小幅上涨，但涨势平稳。
一、房屋销售价格同比上涨5.5％，涨幅比上季度回落1个百分点。其中，上涨幅度较高的城市主要包括：大连14.9%，呼和浩特12.4%，深圳10.2%，成都8%，青岛7.8%；下降的城市有2个，分别是：温州2.5%，上海1.3%。
新建商品住房销售价格同比上涨6.3％，涨幅比上季度低1.2个百分点。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨4.4%、5.6%和7.9%。同比涨幅超过10%的有3个城市，分别是：大连15.6%，呼和浩特14.4%，深圳10.4%；下降的城市有3个，分别是：上海4.4%，丹东0.8%，锦州0.2%。
二手住房销售价格同比上涨5.8%，涨幅与上季度持平。上涨幅度较大的城市主要有：大连23.2%，深圳12.2%，郑州11%，北京9.9%。下降的城市有3个，其中，温州降幅最大，下降5.1%。
非住宅商品房销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上季度回落1.3个百分点。其中，办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格分别上涨3.3%、3.8%和2.1%。
二、房屋租赁价格同比上涨1.4%，涨幅比上季度低0.2个百分点。分类别看，住宅租赁价格、办公用房租赁价格和商业娱乐用房租赁价格分别上涨1.1%、1.5%和1.3%，工业仓储用房租赁价格与去年同季度持平。
三、土地交易价格同比上涨5.7%，涨幅比上季度低2.2个百分点。其中，居住用地交易价格上涨5.8%，涨幅比上季度低1.6个百分点；商业旅游娱乐用地交易价格上涨7%，涨幅比上季度低9.5个百分点；工业仓储用地交易价格上涨4.5%，涨幅比上季度高0.8个百分点。
四、物业服务价格同比上涨0.2%，涨幅与上季度持平。其中，住宅和商业娱乐用房物业服务价格均上涨0.2%，工业仓储用房和办公用房物业服务价格上涨0.1%。
2006年1季度70个大中城市房地产价格指数
|
地 区
|
|
|
|
|
|
房屋
销售
|
新建
住宅
|
二手
住宅
|
土地
交易
|
住宅
用地
|
房屋
租赁
|
住宅
租赁
|
物业
管理
|
|
全 国
|
105.5
|
106.3
|
105.8
|
105.7
|
105.8
|
101.4
|
101.1
|
100.2
|
|
北 京
|
107.1
|
107.6
|
109.9
|
104.8
|
104.0
|
102.3
|
103.7
|
101.4
|
|
天 津
|
105.8
|
106.0
|
105.8
|
104.8
|
100.1
|
100.7
|
100.7
|
100.0
|
|
石 家 庄
|
106.1
|
105.8
|
108.1
|
100.2
|
--
|
100.3
|
101.1
|
100.0
|
|
太 原
|
101.9
|
101.9
|
102.8
|
100.9
|
100.6
|
104.8
|
108.6
|
101.6
|
|
呼和浩特
|
112.4
|
114.4
|
108.8
|
115.9
|
115.5
|
105.5
|
103.9
|
100.0
|
|
沈 阳
|
106.6
|
106.4
|
105.8
|
112.1
|
112.5
|
102.2
|
98.3
|
102.2
|
|
大 连
|
114.9
|
115.6
|
123.2
|
104.6
|
104.6
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
长 春
|
101.8
|
102.3
|
101.9
|
100.6
|
100.6
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
哈 尔 滨
|
103.0
|
102.3
|
104.1
|
106.6
|
103.0
|
103.6
|
105.0
|
100.0
|
|
上 海
|
98.7
|
95.6
|
103.4
|
101.4
|
100.0
|
104.4
|
102.7
|
100.0
|
|
南 京
|
104.8
|
103.6
|
107.4
|
107.0
|
--
|
100.5
|
101.1
|
100.1
|
|
杭 州
|
102.0
|
103.1
|
100.0
|
103.0
|
104.1
|
101.5
|
102.0
|
100.0
|
|
宁 波
|
102.6
|
103.1
|
101.3
|
108.5
|
107.7
|
104.7
|
111.7
|
101.7
|
|
合 肥
|
102.3
|
102.5
|
102.6
|
100.7
|
100.7
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
福 州
|
104.1
|
104.9
|
105.4
|
106.0
|
105.9
|
100.9
|
100.0
|
100.0
|
|
厦 门
|
105.2
|
105.7
|
104.2
|
107.2
|
107.9
|
103.0
|
101.4
|
100.1
|
|
南 昌
|
105.7
|
106.3
|
104.7
|
101.1
|
101.3
|
101.3
|
100.0
|
100.0
|
|
济 南
|
105.2
|
105.6
|
104.5
|
105.0
|
104.8
|
100.1
|
100.1
|
100.0
|
|
青 岛
|
107.8
|
107.6
|
107.2
|
104.9
|
104.1
|
105.0
|
109.4
|
99.2
|
|
郑 州
|
105.9
|
105.4
|
111.0
|
104.5
|
104.5
|
100.4
|
100.8
|
100.1
|
|
武 汉
|
103.1
|
103.6
|
102.8
|
101.3
|
101.8
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
长 沙
|
104.5
|
104.6
|
105.5
|
106.8
|
107.3
|
101.4
|
102.9
|
100.0
|
|
广 州
|
104.5
|
105.8
|
102.2
|
100.0
|
100.0
|
101.6
|
100.5
|
100.6
|
|
深 圳
|
110.2
|
110.4
|
112.2
|
100.1
|
--
|
101.4
|
100.5
|
100.0
|
|
南 宁
|
104.9
|
106.0
|
101.8
|
100.9
|
--
|
104.2
|
111.7
|
100.1
|
|
海 口
|
101.7
|
103.7
|
95.5
|
124.0
|
117.0
|
102.4
|
111.0
|
100.0
|
|
重 庆
|
103.5
|
103.6
|
102.1
|
101.2
|
101.9
|
101.1
|
100.2
|
100.8
|
|
成 都
|
108.0
|
109.0
|
105.2
|
105.9
|
106.8
|
101.1
|
100.1
|
100.1
|
|
贵 阳
|
104.2
|
104.5
|
103.3
|
102.7
|
102.8
|
104.5
|
106.1
|
105.7
|
|
昆 明
|
102.1
|
101.4
|
101.5
|
100.7
|
101.0
|
100.2
|
100.0
|
100.0
|
|
西 安
|
103.3
|
103.7
|
105.6
|
103.8
|
104.3
|
100.8
|
102.4
|
100.4
|
|
兰 州
|
105.6
|
106.4
|
100.9
|
100.0
|
100.0
|
99.4
|
100.2
|
100.2
|
|
西 宁
|
102.4
|
103.3
|
102.4
|
--
|
--
|
100.2
|
100.1
|
100.0
|
|
银 川
|
101.9
|
101.4
|
103.4
|
--
|
--
|
102.1
|
103.5
|
100.0
|
|
乌鲁木齐
|
100.4
|
100.1
|
100.5
|
100.0
|
--
|
100.1
|
99.2
|
100.3
|
注：以上年同期价格为100
2006年1季度70个大中城市房地产价格指数 续表
|
地 区
|
|
|
|
|
|
房屋
销售
|
新建
住宅
|
二手
住宅
|
土地
交易
|
住宅
用地
|
房屋
租赁
|
住宅
租赁
|
物业
管理
|
|
唐 山
|
107.6
|
107.8
|
107.7
|
107.2
|
109.5
|
100.5
|
101.9
|
100.0
|
|
秦 皇 岛
|
104.4
|
105.1
|
104.0
|
96.4
|
93.2
|
102.3
|
105.2
|
100.0
|
|
包 头
|
107.3
|
108.6
|
107.0
|
102.7
|
107.4
|
101.7
|
106.6
|
125.5
|
|
丹 东
|
102.4
|
99.2
|
109.1
|
105.4
|
105.4
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
锦 州
|
100.7
|
99.8
|
101.2
|
100.0
|
--
|
100.5
|
100.0
|
100.0
|
|
吉 林
|
102.5
|
103.4
|
101.8
|
100.0
|
100.0
|
100.2
|
100.2
|
100.0
|
|
牡 丹 江
|
102.0
|
103.0
|
101.4
|
89.5
|
88.7
|
100.6
|
100.0
|
100.0
|
|
无 锡
|
104.0
|
104.6
|
104.0
|
105.7
|
107.4
|
97.7
|
97.1
|
99.9
|
|
徐 州
|
105.1
|
107.1
|
103.0
|
103.6
|
103.8
|
104.6
|
105.6
|
103.8
|
|
温 州
|
97.5
|
100.1
|
94.9
|
101.5
|
101.5
|
100.0
|
99.0
|
100.0
|
|
金 华
|
100.7
|
100.8
|
100.4
|
108.3
|
108.9
|
100.0
|
100.0
|
102.0
|
|
蚌 埠
|
102.7
|
102.9
|
101.4
|
101.2
|
101.4
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
安 庆
|
105.2
|
106.1
|
103.2
|
107.2
|
108.0
|
104.4
|
100.5
|
114.1
|
|
泉 州
|
104.3
|
104.9
|
104.2
|
108.1
|
109.4
|
101.0
|
101.9
|
100.0
|
|
九 江
|
104.4
|
104.1
|
107.1
|
103.2
|
103.2
|
101.3
|
101.9
|
100.0
|
|
赣 州
|
105.3
|
104.9
|
106.1
|
104.9
|
105.2
|
101.4
|
100.0
|
100.3
|
|
烟 台
|
105.0
|
106.2
|
104.5
|
104.3
|
102.3
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
济 宁
|
105.7
|
106.4
|
103.4
|
104.8
|
--
|
104.0
|
100.0
|
100.0
|
|
洛 阳
|
103.7
|
105.1
|
101.7
|
105.3
|
103.4
|
100.1
|
100.1
|
100.0
|
|
平 顶 山
|
103.1
|
103.4
|
102.3
|
100.7
|
100.8
|
101.1
|
100.0
|
103.6
|
|
宜 昌
|
104.4
|
105.2
|
103.8
|
106.8
|
105.0
|
100.2
|
100.5
|
100.9
|
|
襄 樊
|
104.4
|
105.6
|
102.5
|
104.3
|
103.8
|
100.0
|
100.0
|
--
|
|
岳 阳
|
102.8
|
103.6
|
101.7
|
101.1
|
102.0
|
99.5
|
100.0
|
100.0
|
|
常 德
|
102.1
|
103.1
|
101.4
|
100.5
|
--
|
100.2
|
101.0
|
100.2
|
|
惠 州
|
101.5
|
102.6
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
100.3
|
101.1
|
100.7
|
|
湛 江
|
103.8
|
104.0
|
103.8
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
韶 关
|
104.4
|
105.6
|
103.1
|
112.0
|
112.9
|
100.8
|
101.2
|
100.0
|
|
桂 林
|
102.8
|
103.6
|
101.3
|
103.8
|
106.1
|
101.8
|
101.5
|
100.2
|
|
北 海
|
100.9
|
102.1
|
98.7
|
101.4
|
101.7
|
102.6
|
--
|
100.0
|
|
三 亚
|
102.5
|
102.3
|
--
|
104.8
|
104.8
|
104.3
|
104.5
|
100.0
|
|
泸 州
|
106.8
|
107.2
|
106.2
|
105.6
|
104.4
|
96.1
|
102.1
|
103.0
|
|
南 充
|
105.3
|
107.7
|
108.6
|
100.6
|
100.4
|
101.4
|
106.6
|
100.0
|
|
遵 义
|
101.4
|
101.7
|
100.3
|
100.6
|
100.6
|
101.5
|
100.0
|
100.0
|
|
大 理
|
103.7
|
102.0
|
108.0
|
106.0
|
106.0
|
100.0
|
100.0
|
99.7
|
注：以上年同期价格为100
|
