2007年8月7日~10日，北京市文物局在大觉寺举办了为期4天的第3次北京文物普查培训班，正式拉开此次文物普查的大幕。

据了解，普查标准启动时间为今年9月30日。“四合院将被连片保护，和青砖灰瓦连成胡同一起保护。凡符合文物普查标准的四合院、工业建筑等，将不再区分为挂牌保护院落、有价值建筑等类别，而是具有统一的文物身份。”北京市文物局文保处处长王玉伟表示。

广东民居、上海公馆、南京的民国建筑、青岛的德国建筑群等都有可能贴上“文物”的标签。历史城市的旧城区都是城市文化积淀最深厚的地方，也是文化保护的重点。但这些地方，又是房地产开发的黄金地段，都想在历史街区见缝插针“创造财富”。

历史城区的保护实施不适合单纯的房地产开发方式，也不可能达到资金的就地平衡。但针对历史建筑保护改造中民营资本的进入方式，目前尚在探寻答案。

授予四合院文物身份

“北京首钢工业区、焦化厂、南城会馆区、北京站整个三角区域、密云古村落、798工业厂房、新中国成立初期的北京十大建筑等将纳入保护视野。”王玉伟表示。

据介绍，目前，北京市共有挂牌四合院500多座，旧城历史文化保护街区33片。但这些四合院和文保区在法律地位上并不是文物，只是受保护的风貌性建筑，即使被拆除，法律上也并没有明确的惩处规定。

北京文物普查最大的特点连片保护建筑群，各建筑区内的四合院，也将被“打包”授予文物身份。四合院、历史文化保护街区在本次普查中将受到重视，符合登录标准的四合院和文保区将成为“不可移动文物”，在修缮方法和程序上也必须按照文物的标准进行，由文物部门主要负责审批，而不是房屋管理部门主要审批，这将改变“把部分四合院当普通房子翻修”的现状。

今后，文物部门将有权全盘规划四合院、传统民居和历史保护街区的保护。身份明确后的文物修缮保护工作将由文物部门自己掌管，上海、天津等城市制定过的有关保护历史文化风貌区的地方法规，也将按文物法规定实施。

对此，同济大学建筑与城市规划学院陈秉钊表示：“保护办法还将另行规定，并非简单套用文物保护法。城市的历史建筑遗存与一般的文物相比往往具有3个特点，一是不可移动性，二是体量巨大，三是它的历史文化内涵与周围环境互相依存，相互烘托，因此在保护历史建筑文物时，必须注意对其周边环境的保护。倘若将这些环境都像文物一样‘冰冻’起来是不现实的，因为它们在现实生活中还有实际的使用功能。保护不可苛求，进行部分更新、翻修以符合现代人的使用功能是难免的，况且这本身也是历史动态的记载。”

“北京地区的工业遗产存量也相当丰富，比如通惠河两岸的化工、焦化、纺织、机械工业区，酒仙桥的电子工业区，首钢工业区等。工业遗产可以按照德国鲁尔工业区的成功经验进行改造，水池可以变成潜水基地，钢渣山也可以变成攀岩基地。” 国家文物局局长单霁翔接受记者采访时表示。