英国银行房屋抵押贷款手续费飙升

2013年05月30日10:33 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：镜报抵押贷款房屋手续费利息

中国发展门户网讯（编译张芸芸）据英国《镜报》报道，为了在当前低迷的经济环境下增加廉价融资，英格兰银行去年八月起开始推行一项名为资助与贷款的计划，以期刺激经济。这一计划发挥了一定作用，贷款买房交易量从去年的2458件上升到今年的3288件。同时，抵押贷款总体利率也被下调，固定两年的抵押贷款利率从去年4月的4.21%下降到现在的3.28%。

然而，银行同时也悄悄提高了办理抵押贷款的手续费用。比较网站金钱超市发现，办理两年固定利率抵押贷款的平均手续费和预约费从1170英镑增长到1393英镑，更有一些银行的手续费飙升到2000英镑。

因此，总体利率下降省下的费用很大部分被增加了的手续费冲抵。如果算上支付的按揭贷款的利息，贷款者的总成本实际上有增无减。

资助与贷款计划使银行获利，但是对储户并无利益可言，因为抵押贷款者并不需要储户手中的现金。快捷储蓄账户开户率已经从去年4月的3%下降到1.85%。

金钱超市的工作人员克莱尔• 弗朗西斯提醒贷款者，比较按揭贷款的时候，要考虑需要偿还的所有金额，包括整个还款期限中的各种费用。

金钱超市总裁理查德•劳埃德补充道：“抵押贷款手续费过去两年上涨了约60%。我们需要看到资助与贷款项目更加透明的操作流程，需要有清晰的规范来确保贷款人可以从这项服务中受益，尤其是‘房奴’一族和首套房贷者。”