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2011年06月03日11:35 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T

商品房销售增幅明显下降，房价涨幅在较高水平上有所回落。2010年，浙江省销售面积下降13.1%，销售额小幅增长2.6%，增速分别较上年回落 7.8个和 135个百分点。房价月度波动加大，5月开始涨幅逐步有所回落，12月浙江省房屋销售价格指数同比上涨4.6%（见图15）。从全省房地产开发企业的商品房平均销售价格看，全年上涨18.2%，增速较上年回落 6.2个百分点。

房地产贷款增速持续放缓，差别化信贷政策得到落实。2010年末全省房地产贷款增幅同比回落 20.1个百分点，其中，房地产开发贷款和个人购房贷款增幅同比分别下降 13.4个和 23.8个百分点。信贷政策对改善房地产市场结构效应明显，个人购房贷款支持 90平方米以下住宅的套数占比和购买首套住房占比不断提高。贷款质量总体较好，年末个人房贷不良率为0.42%。

2．物联网产业蓬勃发展，金融支持方式不断创新。浙江是国内物联网产业起步较早、技术实力较强的省份之一，具有明显的产业发展基础优势和提升潜力。目前，以杭州为核心，嘉兴、温州为两翼的产业集聚区已初步形成，其中杭州市物联网及相关企业近 80家，物联网产业产值占全国近1/8。预计到 2015年，全省物联网产业产值将达到 2000亿元左右。

当前浙江省物联网产业发展呈现以下特点：一是技术领域优势突出。研究机构和骨干企业集聚，杭州市物联网企业已拥有相关专利及软件著作权 160余项，其中发明专利 56项。二是产业链体系和产业配套基础扎实。基本形成从关键控制芯片设计研发、传感器和终端设备制造，再到物联网系统集成及相关运营服务的产业链体系。全省已创建 12个国家级信息产业特色园区，并启动建设物联网产业园区。三是商业运用初见成效。已在智能电网、安防监控、智能交通、节能减排、环境监测等领域成功实施一批物联网技术应用项目。四是政府扶持保障有力。各级政府高度重视物联网产业发展，在省级层面出台了《浙江省物联网产业发展规划（2010—2015年）》，指导和促进物联网产业的快速发展。

浙江金融机构创新融资模式，切实服务物联网领域，支技成果转化和产业化。一是明确扶持重点，创新信贷产品。全省知识产权质押贷款已近 10亿元，杭州银行成立科技专营支行，累计支持 200余家科技型企业融资 19亿元，此外还涌现集合贷款、科技金融创新服务平台、专项信贷基金等科技金融合作模式。二是发挥直接融资作用，推动企业上市融资。目前，杭州高新区有 5家物联网企业通过 A股上市融资。三是引导各类资本参与，完善风险分担机制。启动科技保险、科技担保试点，通过科技集合信托债权基金、政府引导基金等投资物联网产业，发挥其对风险资本的引导、示范作用。

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