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年轻职场新人遵循先消费后投资的原则
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 08 月 03 日 
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用户具体情况:

老师好!我今年24岁,去年8月进入政府部门工作,年收入4万(转正后略有提高,但不知今年工资改革怎么样,具有不确定性)。现有三套房产,跟父母亲住一套(市值15W),出租一套(市值40W)每年租金1万2,另一套(市值12W)每年租金4000。上班一年没有存款,直到最近才意识到理财的重要性。父母都在政府机关上班,有养老保险,但他们观点较保守,只会选择存款。前段时间曾几千块尝试炒股,感觉自己不太适合,因为需要上班没有精力关心股市。个人没有做任何投资,现打算在不需要付出太多精力的基金跟房产中选择一项,请老师指点。(我们地处中部一个地级市,两路马上要建成通车,房价涨得很快,现在房价已经2000一平,听说在明年底要涨到3000一平,如买房请求父母资助首付,自己按揭)谢谢。

专家回复:

您好,网友!欢迎您来到理财诊所!一般情况下,是买房(消费自住和投资两种属性)还是投资基金(只有投资属性),需要结合国家政策、本地情况、自己的家庭资产结构情况,以及您对哪方面感兴趣、了解的比较多、风险偏好、预期收益的评估等影响因素进行选择!对于作为单身的您来说,以后必然面临着买房、结婚,独立过日子的问题!从先消费后投资的原则来看,可以选择父母帮首付,自己还月供。当然,现在和父母同住,可以将房子简单装修后出租,以后结婚时再重新装修做婚房!每月收入在还完月供后,可以将结余部分定投基金,以加速家庭财富的积累!(王晓辉)

 

来源: 新浪财经理财诊所

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