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九成车辆停地下 步道广场需有阴凉
“谁都在争地面停车位，地面上的停车费便宜，一个月能省110元。”在西二环的一个住宅小区里，物业公司工作人员向来办理停车证的业主解释道。
可在绿色建筑小区中，能够实现地面停车的，不足整个小区的十分之一。为了节约地上面积，“征求意见稿”中规定，住宅的室外地面停车比例不能大于10%，高档公寓和别墅不能大于7.5%。
同时，停车位周边都得种植大树。“征求意见稿”显示，室外停车位被树冠、遮阳设施等垂直投影遮蔽的面积应占到30%以上，而且就算是遮阳棚上也需要进行绿化。
和开车相比，未来在绿色建筑小区中散步、骑自行车，也将会是一件很惬意的事情。自行车道要求有1米宽，就算是社区中有红绿灯，骑自行车的人也能够在一个绿灯周期内通过路口，居住区内将有足够方便的自行车停车设施，超过七成半的自行车道和步行道将被林荫覆盖，道路、广场、室外停车场周边以及室外停车场内，都要种植高大落叶乔木，为场地遮荫。
“这砖反光，太刺眼了！”昨天中午12时，朝阳珠江绿洲的住户徐小姐走过小区广场，被地面反光刺得眯起了眼睛。而这种情况，几乎不可能在绿色建筑小区中出现。“征求意见稿”规定，住宅区内，广场的遮荫率要不小于40%，再算上绿地、步道周围的大树，小区将实现“处处见绿”。
透水砖需超七成 屋顶绿化植物要“皮实”
为了实现小区盖楼铺路以后，其雨水外排量不高于空地外排量，设计师们还在硬化地面上动起了脑筋。“征求意见稿”规定，区域内采用透水地面铺装的面积与该区域硬化地面面积相比，要达到70%。其中一部分透水砖会像能种草的镂空砖一样，露出40%以上的土地。
同样，落在屋顶上的雨水，也会被所种植的植物牢牢抓住。“征求意见稿”规定，在层数少于12层，高度低于40米的非坡屋顶建筑中，屋顶绿化面积应该超过30%。
屋顶绿化，是种什么都成吗？当然不是。“屋顶绿化应该选择生长比较慢、抗性强的植物，而不要选择根系长得快、穿刺性强的品种。”参与设计的绿化方面专家说，花园式屋顶绿化可以种植小乔木、灌木，形成复层绿化。