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2011年09月26日13:34 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信 字号：T|T

二、投资增速有所回升

历经三年高速扩张后，建材工业的投资已达到较高规模，并趋向平稳。1-7月，建材业投资同比增长27.6%，较上半年加快0.7个百分点，高于同期固定资产投资（不含农户）增长速度2.2个百分点。占同期固定资产投资的比重为3.5%。与前几年相比，今年1-7月行业投资增速仍处于较低水平，但呈现缓慢回升势头。

图：建材业月度投资增速%

三、主要建材产品出口下降

1-7月累计，非金属矿物制品业出口交货值同比增长25.9%，较上半年加快0.5个百分点。从6月份主要建材产品出口情况来看，产品出口下降明显。6月份当月，水泥及水泥熟料出口85万吨，同比下降53.3%，平板玻璃出口1462万平方米，花岗岩石材及其制品77万吨，同比分别下降3.7%，家用陶瓷器皿出口量同比下降5.9%。上半年累计，水泥及水泥熟料出口量同比下降35.4%，家用陶瓷器皿出口下降3.5%。建材行业作为“双高一资”行业，产品出口的减少有利于减少出口载能，缓解国内能源资源紧张状况。从整个出口环境来看，三季度，由于世界经济复苏乏力，特别是欧美等主要贸易伙伴增长动力不足，我国外贸出口增速将继续有所减慢。

四、限购范围扩大将抑制建材需求的增长

建材行业的发展与房地产市场紧密相连，下半年的限购扩大政策势必对建材需求产生不利影响。目前，房地产限购、限贷政策已使一线城市的成交量放缓，限购效果初具成效。调查显示，北京、深圳等限购严厉的城市，1-7月楼市成交明显萎缩，供应量上升，价格也出现下跌趋势。但由于限购城市的投资需求向未限购城市转移，一些限购城市周边的二三线城市成交量骤增，而限购结果迟迟未出，也导致部分恐慌性购房需求，二三线城市房价的上涨压力骤然加大。今年7月12日召开的国务院常务会议指出，当前部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。会议认为，当前必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。8月17日，住建部公布了对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准：6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的；6月份新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；1至6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反应强烈的。符合上述两条者及以上者列入新增限购名单。从已实行限购令的城市房地产运行情况来看，限购将直接拉低成交量，预计未来房地产开发的施工面积和新开工面积都会受到很大影响，因此，建材产品的国内需求难以出现较大增长。 （国家信息中心经济预测部撰写）

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