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据记者了解，除了已经参与首轮限购的省会城市之外，那些房价涨势逼人的三线城市尤其成为住建部关注的地方，包括丹东、秦皇岛、宜昌、韶关等。
尤其值得注意的是，某些近年房价涨幅较快的三四线城市并不在限购之列，比如榆林、鄂尔多斯等。庄凌顾问董事总经理张映光告诉记者，鄂尔多斯房价五六年间上涨六七倍甚至十倍，估计也将纳入限购之列。
“遴选新一轮限购的二三线城市名单，将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。”一位接近住建部的专家确认，如果某一地方符合国务院提出的房价上涨过快、房地产市场过热这两个标准，而未出台限购政策，住建部就会做相应的督促工作。
“尚未确定，但可以肯定的是限购年内不会取消。”针对住建部正草拟的新一轮限购城市名单的说法，住建部一官员表示，下半年政策放松的可能性几乎没有。
二三线城市一年内或现楼市降价潮
二三线城市一度被视为中国房地产企业“最后的一根救命稻草”，然而二三线城市限购令即将出台，“最后一根稻草”折断在即。
2010年楼市调控以来，房地产的企业信贷和个人房贷都急剧紧缩，房企股市融资停摆。房地产商想摆脱困境，一是打通信托和民间借贷线路以求得资金，二就是转战二三线城市获得流动资金，维持一线城市的运转费用。
然而好景不长。7月18日，国务院常务会议强调要求房价上涨过快的二三线城市也要执行限购政策。7月20日，银监会召开2011年第三次经济金融形势通报分析会，要求密切关注二三线城市的房地产市场风险。7月22日，中央政治局召开会议指出坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。
“中国房地产商10年来的好日子走到了尽头，很多房企已经深陷四面楚歌，唯有降价以求绝处逢生。”这是一家全国性房企老总在密集宏观政策信息出炉后在微博上的留言。业界预计：未来6~12个月，降价潮将在二三线城市此起彼伏。