重庆房产税致应税商品房成交占比降27％

2011年05月11日09:04 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：房产税商品房成交应税占比重庆部分高档房房价下降户型结构物业住房消费

重庆房产税试点运行三个月以来，进展较为顺利，对抑制高端住房消费起到积极作用，应税商品房成交占比下降27％，房价下降10％。

截至4月底，重庆房产税税收收入70余万元。重庆市财政局局长刘伟表示，从税收总量上来看，目前重庆的房产税纳税额并不多。根据重庆市的房产税征收方案，纳税主体缴税时间为每年的10月份。目前，重庆市有关部门已经完成对3400多套独栋商品房住宅的清理，6月份将把征税通知发放到户。届时，自然会征缴入库。现在缴纳的税收，是已办证的新购应税住房。

重庆市国土资源和房屋管理局有关负责人表示，房产税对抑制高端住房消费具有积极作用。房产税试点启动以来，重庆部分开发商已经开始调整户型结构，减少高档房的比重，大户型供给量减少。应税商品房成交占比下降27％，房价下降10％。应税高档房减少，客观上会导致房产税减收，但也相应增加了中端房供给。

刘伟表示，重庆的房产税征收对象主要针对的是独栋别墅等高端物业，征收面不到10％，旨在遏制高端物业消费。这也符合重庆市构建的“高端有约束”的住房调控理念。

(本文来源：潇湘晨报 )