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政府可发行房地产信托基金
全国政协委员、中信资本控股有限公司总裁张懿宸：
报告中说发展公共租赁房需要政府的大量资金投入，那么钱从何来可以允许地方政府发行房地产信托基金，解决好保障房建设的资金缺口。
全国政协委员、中国建筑股份有限公司董事长孙文杰：
要搞好房地产，除了政府切实保障报告中许诺的保障房建设资金外，也要有规划商品房的长效机制。毕竟，限购是短期行为，商品房运营还是要符合市场规律的大方向。
保障房分配要考虑农民工
全国政协委员、国务院发展研究中心对外经济研究部部长张小济：
一些城市在房地产市场调控中，把保障房和户籍制度挂钩，无形中设置了地区间劳动力流动和农民变居民的一道门槛。一定要考虑到农民工对保障房的需求，重视保障房的分配和房源流转，解决好低收入人群的住房问题。
问责措施要有量化标准
全国政协委员、德力西集团董事局主席胡成中：
在总理的报告中，针对房地产调控的内容，篇幅还是比较长的。但该如何问责？我认为要有一个具体量化的标准。
全国政协委员、中国（海南）改革发展研究院院长迟福林：
中国的城镇化未来还是一个加快的过程，对房地产还是有一定的需求，问题在于房地产的结构要合理，要适应于改善型需求、保障性需求、投资性需求等不同的需求。有不同层次的发展来适应不同的需求结构。 （记者石善伟、何涛、李栋、于梦江、张莹）
记者观察？：2011年住房双轨制元年到来
政府工作报告提出今年全国要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套。1000万套保障房的量能，相当于去年全年商品住房的销售总量，也标志着“商品房+保障房”的住房双轨制时代在今年正式揭开帷幕。
1000万套保障房几乎相当于去年全年商品住房的销售总量，这是自实施房改后，中国政府推出的最大规模的保障房建设计划，对于稳预期控房价、扩内需转方式具有重大意义，也是调整收入分配结构的重要举措。
千里之行，始于足下。保障房建设提速将渐次实现不少国人的安居梦，也将深刻影响我们的居住方式和生活观念。让市场的归市场，让保障的归政府，也是建设服务型政府的深化与提升。