中国去年房地产开发投资增近三分之一

2011年01月17日14:03 | 中国发展门户网 www.chinagate.cn | 给编辑写信字号：T|T

关键词：中国房地产市场 2010年房地产开发企业房价过快比上年开发投资商业营业用房楼市商品住宅销售面积

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中新社北京1月17日电 (记者王永志) 国家统计局17日发布2010年中国房地产市场运行情况，统计数据显示，2010年中国房地产开发投资48267亿元人民币，比上年增长33.2%；商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%，增幅比1至11月提高0.3个百分点。

在去年48267亿元的房地产开发投资中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。

全国房地产开发企业去年房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%；完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4%，土地购置费9992亿元，增长65.9%。

2010年，全国商品住宅销售面积增长8%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长29.9%。2010年，商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%，增幅比1至11月提高0.8个百分点。12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增11.5%；销售额10201亿元，同比增21.9%。

2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，比上年增长25.4%。其中，利用外资796亿元，增六成六，居于首位；自筹资金26705亿元，增长48.8%，位列次席远远高于国内贷款、其他资金只有一成多的增幅，而个人按揭贷款仅增长7.6%。显示在去年严厉调控楼市，银行银根收紧的状况。

此间专家分析，去年在中央政府接连出手调控楼市政策，房地产涨势虽有所放缓，但楼价依然居高不下，一般百姓面对高企房价仍可望而不可即。现在，各级政府力推保障房，可以为部分低收入群体解决后顾之忧。而重庆和上海将试水房产税，或有助于抑制商品房房价过快增长。