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下载安装Flash播放器“大北京”区域楼市将迎重大利好
业内人士认为，北京周边部分楼盘正逐渐显现的升温迹象揭示了区域经济规划对北京及泛北京区域发展的重大利好。
中广信地产服务机构总经理助理施加胜认为，道路等基础设施的完善、强化，加之包括电话区号统一等在内的一系列措施，将促进京津冀区域经济一体化融合，缩小区域内经济社会发展差距。目前，北京市区内的发展几近饱和，上升空间不大，投资发展相继向周边拓展，但交通配套尚不能满足“大北京”迅速扩张的需求。新的轨道交通规划一旦落实，会加速所覆盖区域整体经济发展进程“大北京”从概念到现实，将会展现出不可估量的前景潜力。
“对区域房地产市场发展是重大利好，‘大北京’楼市发展迎来新机遇。”施加胜说。他认为，首先是对北京郊区楼市发展利好最大，京城楼市的郊区化趋势将会进一步加剧“可以预见，轨道的延伸、路网的丰富，将对北京各郊县、五环外、六环外的项目带来重大利好。同时，也必将促进相关区域土地开发的更加活跃，京城楼市的郊区化趋势将会进一步加剧。”
不仅如此，对河北“环首都经济圈”地区楼市而言也是强心针，对楼市的影响无疑也将深远。“这几年，燕郊楼市的火爆有目共睹，香河、固安楼市发展亦呈快速跟进之势。这一切都还是建立在道路交通尚欠发达、通勤成本不堪重负的基础之上。”而轨道交通加之新城市连接线的不断增加，将是“环首都经济圈”地区楼市发展的强心针，也将有效舒缓北京楼市的紧张压力。
另外，京津冀一体化对三地而言，都将是下一波经济爆发式增长的强劲动力“经济的增长、社会活力的提升，将进一步促进区域房地产市场容量的倍增。也许可以预言，未来，北京周边将会出现更多的‘燕郊’。”
对于房地产开发企业而言，施加胜认为，应将环北京地区视为业务发展的重要潜力股，该区域蕴藏的机会将是巨大的。有关证券机构认为，相关产业承接、人口迁移必然给经济圈内城市带来经济发展和地价重估，在经济圈内享有土地储备的房地产公司无疑将直接受益。