首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 图片 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目/ 数据库/周刊 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -丰田总裁亲赴中国道歉 派定心丸 日右翼叫嚣"中国不要太高兴" -统计调查方案公布 回应房价涨1.5% 2010保障住房建设预期高潮 -海南毒豇豆源头未知 每斤降至0.4元 出岛100%检测 东莞毁7.5吨 -京沪穗深楼市遭遇春寒 楼市调控成效初显 各地首套房贷7折架空 -美修正数据:中国仍为美国债最大持有国 商务部驳人民币汇率偏低 -2012财政性教育投入占GDP4% 高考5种录取方式 个别科1年多考 -中国平安8.6亿限售股解禁 融资融券首批试点券商或5至7家 -中国完善设县级市标准 达标县改市 将推"省直管县"财政改革 -养老金全国统筹方案正研究 海南打造中国唯一热带雨林国家公园 -广东烟花爆炸21死 肇事家族身家十亿 男子喝开水死案:民警逼供
首页>>房地产
楼市调控越来越精准 "猛药"太温和房价拐不了?
中国发展门户网 www.chinagate.cn  2010 年 03 月 01 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

国务院历次调控回顾

【国八条】

时间:2005年4月28日

出处:国务院出台“加强房地产市场引导和调控的八条措施”

政策基调:稳定房价

措辞变化:比较单纯地关注房价问题

内容亮点:“保证中低价位、中小户型住房的有效供应”被着重提了出来,并指出要“强化规划调控”,“改善商品房结构”,“完善城镇廉租住房制度”。

市场影响:房地产市场只出现了短暂的观望,但北京、深圳等城市的房价却出现较大幅度的上涨,房地产领域三大问题(大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序混乱)没有得到根本解决。

后续反应:上海的商品房控制在7038元/平方米;北京商品房价格从5575元/平方米上涨到7480元/平方米。

【国六条】

时间:2006年5月17日

出处:国务院常务会议通过了《中华人民共和国测绘成果管理条例(修订草案)》

政策基调:稳定房价

措辞变化:政策从2005年的“全面开花”向2006年的“精确制导”过渡,措施更为细致,问题针对性被强化,而调节方法也从过去的土地金融两个领域扩大到运用等更多手段。

内容亮点:延续了“国八条”加强中小户型供应和廉租房建设的思路,首次提出“90/70”政策。

市场影响:政策被逐渐架空,高价卖地、大力招商引资甚至银行系统为大型房地产开发项目巨额放贷的做法在地方仍大量存在。

后续反应:北京商品房屋销售价格比上年上涨11.4%;深圳出现大幅增长,截至2007年11月,商品房平均价格已攀升至1.5万元/平方米。

【国四条】【国十一条】

时间:2009年12月14日、2010年1月10日

出处:国务院常务会议提出四条政策;国务院办公厅10日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

政策基调:遏制房价过快上涨

措辞变化:从08年底开始的鼓励、促进房地产发展的政策已经被目前调控政策取代,房地产政策正式从“保增长”转型为“调结构,压房价,抑投机”。

内容亮点:继续强调加快中低价位、中小套型普通商品住房建设和廉租房建设;首次提出实施差别化的住房税收政策和信贷政策,以及规范央企在房地产市场的投资行为。

市场影响:被视为打压房地产市场重要信号,但是明年仍然会实行宽松的货币政策,加上目前市场存量等因素,业内人士怀疑“国四条”、“国十一条”是否能起到遏制房价过快上涨的作用。

后续反应:随着楼市调控政策密集出台,一路飙涨的房价渐露疲态,一线城市在春节期间楼市的成交非常淡静。

来源: 羊城晚报
   上一页   1   2   3  



相关文章:
京沪穗深楼市遭遇春寒 楼市调控成效初显
楼市调控难抑险企热情 或借道股权渗透地产开发
北京出台楼市调控新政 遏制房价过快上涨
楼市调控未提自有资本金比例 地产商窃喜 地方用地指标可多上报
九部委督察地方楼市调控 两会前所有工作须完成
楼市调控政策密集出台 银行放贷冲动将被牵制
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
智利地震死亡人数升至750 撕裂海底400公里[组图]
中国最大综合保税区重庆揭牌 温家宝年初二加班签批(图)
更多 >>