2009年12月楼市新增供应量也呈现明显增长的态势。据亚豪机构统计数据显示，12月新增开盘项目52个，新增供应套数为11652套。环比去年11月，新增供应套数增加了7.1%。开盘均价环比打仗，近20000元/平方米。

新开盘的52个项目中，首次开盘的纯新盘项目14个，其余皆是老项目后期开盘。对此，亚豪机构副总经理高姗分析指出，去年12月新增项目个数虽然与上月持平，但新增供应量明显增加，而且首次开盘的纯新盘项目环比上月增加了27.3%，这说明12月开发商入市意愿比较强烈。究其原因，主要和当前较好的市场环境和对未来政策预期的担心有一定关系，抓紧市场时机入市销售，以防政策有变。

2009年楼市迅速回暖后，房价一路高涨。据亚豪机构统计数据显示，12月开盘项目的整体均价达到了19999元/平方米，再创2009年新高。这个价格环比11月上涨了12.3%。对此，高姗指出，这一方面反映了楼市交易的火爆，另一方面也说明，在当前供不应求的市场环境下，消费者出现追涨心态情况，房价也出现了非理性上涨的现象，从长远来看，房价上涨迅速，并不利于市场的健康发展。