首 页 开云网页版-开云(中国)官方在线登录 图片 发展观察 开云网页版-开云(中国)官方在线登录跟踪 经济发展 减贫救灾 社会发展 全球招标投标 商务资讯 观察思考 发展报告 数字报告 白皮书 中国之窗 世行在中国
专家专栏 政策解读 宏观经济 区域发展
行业动向
行业规划 金融证券
金融法规
贸易发展 工程项目/ 数据库/周刊 企业发展
国情公报 经济数据 经济名词 采购商
发展开云网页版-开云(中国)官方在线登录  -证监会回应"大小非"、融资融券等热点问题 创业板渠已成待水到 -11届人大二次会议开幕 温家宝作报告/实录 -中国将制定公务员辞职辞退规定 推聘任制 54%意见反对文理分科 -A股持仓账户数创25周新高 华生:市场不用担心第二波金融危机 -委员提案热衷房地产 两会后或有新政出台 规划或以升级版亮相 -十一届全国人大3月5日开幕 会期8天半/实录 -三元以6.165亿元成功拍得三鹿 可口可乐:董事会全力支持并购汇源 -新康泰克等69种感冒药不治病反伤人 3010人份狂犬疫苗流入西安 -上证所力推上市公司兼并重组 国投电力公布重组方案 整合开启 -海军中将:中国早晚要搞航母 嫦娥二号明年发射 嫦娥三号要落月
首页>>房地产
广州研究刺激楼市新政细则 6成网友忧抬高房价
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2009 年 03 月 05 日 
字号:    打印本文章 写信给编辑

《关于促进我省房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)出台,放宽购房入户、提高住房公积金贷款上限、延长土地出让金缴纳等新政备受关注。业内称其力度在地方政府楼市新政中创最高纪录。这些政策能否在广州落实?广州楼价会涨吗?住房公积金上限还上浮吗?昨日,记者采访各部门和专家获悉,广州正在研究出台细则,包括公积金、政策性租赁房以及商品房方面的政策,而适当延长动工时间、适当延长土地出让金缴纳期限广州早已实施。

此前国家出台的购房税费放宽政策已经刺激广州楼市成交活跃,今年前两个月的成交量比去年同期大幅增长甚至翻番,业内认为“粤十五条”的出台势必更加刺激广州楼市。对此,昨日网上网友反对声四起,焦点网的一项调查结果显示,64%的人担心楼价还会涨,不支持新政。

算算账

按照新政,对于卖房者,转让2年以上家庭唯一生活住房的,100万元的普通住房在原有营业税、土地增值税、印花税等优惠上,可再减轻税负0.4%,即4000元。

对于买房者,若是首次购买普通住房的,将可以按1%缴税,即税负减少0.5%,即若购买价格100万元的普通住房,税负可减少5000元。

落地之保障房:

正研究推出政策性租赁住房

加大保障性住房建设力度,此次位列《意见》之首,显示了广东省对低收入住房困难家庭的关注。广州市住房保障办副主任黄信敬表示,广州之前已经提出了公共租赁房,是否推出政策性租赁房、惠及面有多大等,目前尚在结合广州实际研究。广州廉租房、经济适用住房建设将按原计划继续推进。

他强调,今年广州将研究解决中等收入家庭住房问题的办法,让新进机关工作的、刚毕业的大学生等群体的住房问题有望得以解决。

落地之公积金:

异地子女也可提父母公积金

从去年12月1日起,广州就调高了住房公积金个人住房抵押贷款上限,个人最高额度从40万元调高至50万元,夫妻双方最高额度从65万元调高至80万元。那么,广州是否将个人贷款最高额度升至70万元,夫妻合购房贷款额度升至100万元?昨日,广州市住房公积金管理中心综合部部长胡传定表示,目前还未收到正式文件,收到文件后将研究具体落实措施,并报市住房公积金管委会审查通过执行。

广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同认为,经历去年的调整后,广州住房公积金贷款上限已经很高,“已经到顶”,再次调整的可能性不大。据了解,目前广州市民购房贷款金额多在100万元以内,所以按新额度,市民买房一般只需要做公积金贷款就可以了,而不需要再申请部分的商业贷款。

“我父母在佛山,我可以提他们的公积金吗?”打算在天河买房的王先生询问,异地子女能否提取父母公积金买房。对此,吕洪清表示,只要直系亲属是在广东省内的都可提取。

落地之购房入户:

广州暂无计划放宽购房入户

下一步,广州能否适度放宽购房入户政策?据了解,广州曾经实施过的购房入户政策早在2004年1月1日就被取消,申办蓝印户口也停止受理,如今从化是广州唯一一个有购房入户指标的区域。广州市国土房管局副局长黄文波表示,广州作为人口密度较高的特大城市,放宽购房入户的政策需要深入研究,广州暂无推出相关政策措施的计划。他认为,购房入户政策跟房地产市场运行没有直接关系,而是偏向户籍管理的综合政策。

来源: 广州日报
1   2   下一页  



相关文章:
住建部副部长齐骥谈楼市:年轻同志最好租房住
专家:房地产调控规划会以更重要的形式出现 楼市年内料持续低迷
机构预测楼市年内料持续低迷 政策以稳定市场为主
深圳楼市近期现5大回暖迹象 专家:房价难言见底
北京楼市2月提前回暖 二手房领跑市场
温州太太炒房团抄底重庆楼市 开发商免费供食宿
京楼市2月提前回暖 温州太太炒房团抄底渝楼市 保就业目标确定
评:不远万里赴美购房 为何不"抄底"国内楼市
图片开云网页版-开云(中国)官方在线登录:
医改方案将在两会后公布 8500亿投向保障和服务
两会“唱国歌”唱出了什么[图]
更多 >>