金融危机席卷全球，全国房价应声而落。海口楼市行情如何？13日，记者前往海口市城调队为市民寻找投资依据。2009年1月份，我市房价与上年同期相比上涨3.1%(涨幅比上月回落0.4个百分点)，与上月相比下跌0.3%。

实际上，不少购房者持币观望。牛年的第一个月，海口房价并没有由熊变牛。

不少市民在为投资新房还是二手房而犹豫不决，2009年1月份的相关数据显示，二手房价格比新房跌幅大。1月份，新建商品房价格同比上涨3.7%，环比下降0.1%，其中，普通住宅价格同比上涨0.6%；高档住宅价格同比下降11.2%，环比下降0.3%。二手房价格同比上涨2.5%，环比下降0.7%。

2009年，统计部门认为我市的房地产仍然保持平稳有序的状态，呈现窄幅震荡，即便下跌，幅度也不会很大。

统计部门的判断依据来自于国家的政策调整：受到金融危机的影响，国家出台了多项政策，从降低房屋交易税费到频繁下调存款准备金率、金融机构存贷款基准利率，再到最近的二套房贷松动、房地产信托基金提上日程。针对金融危机所出现的问题，我省制定了一些促进房地产保持稳定发展的优惠政策，使海口房地产企业的经营环境得到进一步改善。