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北京CPI降至通胀警戒线下 房价仍有下降空间
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 12 月 20 日 
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11月,北京居民消费价格同比上涨2.1%,比10月大幅下降了2.1%,是今年首次回落至3%的通胀警戒线下,通胀压力基本解除。在政府刺激政策的拉动效应下,投资也有所恢复。专家表示,明年春节后,北京经济将走出低谷。

北京通胀压力基本解除

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布消息,11月全市居民消费价格(CPI)同比上涨2.1%,涨幅比10月大幅下降了2.1个百分点,已是连续第4个月回落。其中,食品类价格同比上涨9.6%,低于上月2.9个百分点,是今年以来首次降至10%以下。

国际上通常认为,CPI同比上涨3%是通货膨胀警戒线。11月,北京CPI首次回落至警戒线下。对于这种大幅下降,清华经济管理学院教授李稻葵分析,这一数字显示目前的通胀压力基本解除,CPI在11月的回落主要受到了食品价格,特别是猪肉价格下降的影响。

受出口下降影响,大量服装出口转内销,导致目前服装类产品价格大幅下降,综合影响了CPI指数下行。李稻葵表示,CPI是一把双刃剑,数字下降对消费者当然是好事,但下降太多,也会影响企业生产积极性。

政府投资效应开始显现

“中央和北京政府的投资促进政策开始发威了。”李稻葵认为,北京乃至全国经济目前正是急剧转折期,处于V型图的最低谷。他透露,北京市出台的刺激政策4倍于中央按比例分配下的投资份额,中央分给北京市2000亿,但上月北京市安排的投资总量就达到了1万亿,未来可能还会扩大。“在政府投资的作用下,明年春节后北京经济会有较强的上升,走出谷底。”

■ 楼市

房价仍有下降空间

11月,一直低迷的北京楼市开始回暖,销售量出现回升。当月房价比10月下降了0.8%。市统计局认为,房价仍处于深度调整期,还有下降空间。

市统计局表示,10月份以来,随着相关限制措施的取消和保障性住房用地推出力度的加大,北京房地产开发活动开始恢复。同时,由于一些企业采取了力度较大的促销降价措施,一定程度上刺激了市场需求。但在整体经济放缓和购房观望情绪浓厚的大背景下,房地产市场依然处于深度调整期,房价仍存在下行空间。(记者 左林)

来源: 新京报

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