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房主回归理性 奥运短租房降价变长租
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 08 月 19 日 
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奥运赛事过半,“奥运短租”并未出现预期的“火爆”场面,大多房源空置。许多期待奥运期间大赚一笔的“奥运短租”业主,将自己的房子改为长租,租金也由最初预期的高于日常租金的6-7倍,下降到日常租金水平。

“房源充足,需求很少。”某房产中介置业顾问刘先生告诉记者,整个7月份,“奥运短租房”的成交量未超过个位数,而就在奥运开幕前后的几天内,80%的业主都将短租改为长租,同时降低租金到市场价格,房主们对租金的心理预期也渐回理性,“报价更实了”。

一个半月等待还是无人问津,业主王女士只好放弃月入12万的“奥运短租”计划,将自己一套120平米的两居室改为长租,租金也相应下调。

大屯附近某小区的物业王先生表示,他手上有七把“奥运租房”的钥匙,但“目前只租出1户。”王先生说,已有业主在临近8月时吩咐他“长租也可以”。

一位业内人士分析,除了客源数量少于预期水平外,业主对奥运短租的租金期望值过高、酒店客房价格下降等因素也是“奥运短租”供过于求的原因。(记者甘浩 实习生蓝筠)

来源: 新京报

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