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外商对华投资生变 制造业回落 房产翻番
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2008 年 04 月 10 日 
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日本贸易振兴机构(JETRO)7日汇总的一份报告指出,2007年外商对华直接投资再创历史新高,其中,一直做为外商投资领头羊的制造业投资因大型项目减少而稍有回落;而房产方面的投资则因北京奥运会和上海世博会在即而激增,达到去年的两倍以上。

分析认为,中国产业近年来在人民币升值,劳动成本提高等背景下进行大调整,特别是制造业正处于转型和升级的中心,在此情况下,一些外商处于观望态度,投资趋于保守。而奥运带动下的房地产理所当然成为外商投资的首选。

尽管外商对中国制造业的投资有所回落,不过,流入中国的外资还是呈增长趋势。国家工商总局此前公布2007年全国外商投资企业登记管理基本情况统计数据显示,中国实有外商投资企业截至2007年底共有28.62万户,比上年增长4.14%;实有投资总额达2.11万亿美元,比上年增长23.5%。这显示了在美国经济走向衰退,而人民币不断升值,中美利差越来越大等情况下,越来越热钱从美国流出来,流进了中国。

共同社报道称,中国自2001年加入世贸组织后,作为“世界工厂”吸收了大量外商投资。不过,据该机构北京代表处分析,由于作为投资“领头羊”的制造业已有见顶迹象,今年预计很难有大幅度增长。

去年外商对华直接投资(不包括金融业)达747.7亿美元,比上年增长13.6%,连续两年刷新了历史纪录。其中,制造业投资为408.7亿美元,比上年下降4.6%,在总投资额中所占比重跌破了60%。

日本贸易振兴机构表示,日美欧各国曾在汽车、电器、电子等产业进行大规模投资,但去年这类大型项目已在减少,主要因为劳动力成本上升、人民币汇率上升等投资环境的恶化。

与此相反,非制造业方面的投资达339亿美元,强劲增长47.5%。特别是对房产的投资比上年增加了1倍以上,达170.9亿美元,占非制造业的一半。为了迎接今年8月的北京奥运,大型商业场所的重新装修以及高级写字楼的建设工程正在持续进行。不过,奥运后这种巨额投资能否继续持续下去成为外界关注的焦点。

来源: 中金在线

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