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房地产投资增速逐月加快 经适房投资增长略放缓
中国发展门户网 www.chinagate.com.cn  2007 年 08 月 29 日 
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2007年8月27日,国家发改委发布今年行业投资概况显示,1—7月房地产开发投资12135亿元,增长28.9%,增速同比上升4.9个百分点,比今年上半年上升0.4个百分点,高于同期城镇投资增速2.3个百分点。 中新社发 黄正胜 摄

据国家发展和改革委员会日前发布的数据,今年前7个月,我国房地产开发投资12135亿元,同比增长28.9%,增速同比上升4.9个百分点,比今年上半年上升0.4个百分点,高于同期城镇固定资产投资增速2.3个百分点。

房产投资增速逐月加快

发展改革委认为,房地产开发投资自2001年以来一直保持20%以上的年增长,今年以来增速逐月加快,1—3月、1—4月、1—5月、1-6月分别同比增长26.9%、27.4%、27.5%和28.5%。1—7月,房地产开发投资占城镇固定资产投资的比重为21.4%,同比提高0.4个百分点。

经济适用房投资增长略有放缓,办公楼和商业营业用房投资增速提高。1—7月,经济适用房投资增长33.3%,尽管与去年同期相比增速提高27.6个百分点,但比今年上半年回落1.1个百分点。

同时,办公楼投资增长28.3%,商业营业用房投资增长19.4%,增速分别比上半年提高1.3个和2.3个百分点。

固定资产投资增速回落

今年1—7月全国城镇固定资产投资仍保持高位运行,但增速略有回落:全国城镇固定资产投资完成56698亿元,增长26.6%,增速同比回落3.9个百分点。

据发展改革委发布的数据,今年上半年城镇固定投资月度累计增速持续上升,1—2月增长23.4%,1季度增长25.3%,1—5月升至25.9%,1—6月达到26.7%。1—7月增速出现今年以来首次下降,比上半年小幅回落0.1个百分点。7月份当月城镇固定投资增长26.4%,增速也出现回落,同比下降1个百分点,比6月份降低2.1个百分点。

按地区分,今年1—7月,中部地区投资增长35.5%,增速同比下降6.1个百分点,比今年上半年回落0.1个百分点;西部地区投资增长29.9%,增速同比下降3.8个百分点,比上半年回落0.3个百分点;东部地区投资增长22.3%,增速同比下降3.6个百分点,与上半年持平。

今年1—7月,东、中、西部地区投资占全国比重分别为52.5%、24.4%、22.2%,中、西部地区投资比重比去年同期分别上升1.6和0.6个百分点,东部地区比重下降1.9个百分点。

新开工项目达13.2万个

今年1—7月,全国城镇新开工项目计划总投资48138亿元,同比增长14.6%,增速比去年同期下降4.7个百分点,比今年上半年提高8.2个百分点。

据发展改革委介绍,全国城镇新开工项目计划总投资占施工项目计划总投资的比重为23.7%,同比下降0.5个百分点,比上半年提高了3.5个百分点。全国城镇新开工项目13.2万个,同比增加1.7万个,比上月末增加2.2万个。

此外,今年1—7月,我国第一产业投资增速显著提高,二、三产业投资增速下降。

数据显示,1—7月,第一产业完成投资665亿元,同比增长46.2%,增速比去年同期提高6.8个百分点,比今年1—6月提高8.7个百分点。第二产业投资增长28.9%,增速同比下降5.6个百分点,第三产业投资增长24.5%,增速同比下降2.9个百分点,二、三产业增速均比今年上半年小幅下降0.1个百分点。

来源: 上海证券报

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